7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как закрыть балконную дверь изнутри

Как закрыть балконную дверь изнутри

В магазине на Ярославского продают специальные ручки, не помню как называются. Там,где пластиковые окна, вся фурнитура к ним. Пятиэтажка между судом и лицеем.

Я магнит прикрутил от жесткого диска к двери, к нему на веревке с пружиной железка. Дешево и сердито

а не боитесь, что снаружи зайдут?

Ну защелки то разные д.б., только дверь дырявой совсем станет из-за второго механизма.

И потом: вдруг механизм откажет или инфаркт хватит, как домашние помогут?

Мы не обычную ручку брали:)

Купили ручку-петельку, она только притягивает дверь и как-то по-хитрому закрывает:) От обычной друзья отговорили, дует:(

Меня один раз жена зимой закрыла думал каюк, но слава богу маленькая доча в зал приползла и спасла папку

Крючок не судьба обычный поставить, как в старых и очень старых санузлах было, только выбор сейчас не ограничивается несколькими загнутыми гвоздями, можно что-то симпатичное подобрать и на саморезы по металлу в профиль (есть саморезы с хорошей герметичностью, профилю никакого вреда не будет), крепко, недорого, просто и надежно.

Какая там фурнитура по идее должна стоять защелка звоните кто делал пусть устраняют недоделку.

Можно поставить доводчик. Они стоят 1 тыс.

С доводчиком идея интереснее. на лето можно просто отстегивать и все.

Пока вроде нормально.

ремонт пластиковых окон

Могу поставить фексатор 722444

Крючки, шпингалеты, доводчик притянут плотно дверь? Вы послушайте ухом как там свищет ветер.

Я на балконе мастерю, копаюсь долго и потому магнит присобачил. Держит нормально и из дома могут зайти, если посильнее дернут дверь 🙂

Защелка для балконной двери: виды и способы установки

  1. Для чего нужна защелка пластиковой двери?
  2. Виды защелок для балконной двери
  3. Наружная ручка балконной двери
  4. Как установить защелку на балконную дверь?

Для чего нужна защелка пластиковой двери?

Основная функция, которую выполняет балконная защелка для пластиковых дверей – удержание створки от самопроизвольного открывания. При этом нужно понимать, что такой элемент фурнитуры не способен защитить от взлома. То есть защелку устанавливают для того, чтобы выйти на балкон, прикрыть дверь и спокойно заниматься своими делами. Дополнительная запорная система позволяет человеку без приложения усилий распахнуть створку, но надежно удерживает ее на месте при сквозняке или незначительном перекосе конструкции, не дают провисать петлям под весом дверного полотна и упрощают процесс закрывания створки.


Использование защелки в большинстве случаев предоставляет возможность отказаться от установки внешней ручки, так как в ней отпадает необходимость. Благодаря этому элементу зимой во внутренние помещения поступает меньше холода, а летом – разогретого воздуха. Также не нужно просить домочадцев, чтобы на время закрыли дверь изнутри с помощью ручки, надеясь, что они об этом не забудут.

Виды защелок для балконной двери

С этим устройством традиционно ассоциируется магнитная защелка для балконной двери. Такое восприятие вполне объяснимо, поскольку большинство из нас сталкивалось с подобными системами на мебельных дверцах. Однако этот вид фурнитуры не ограничивается одной модификацией. Он представлен в продаже несколькими типами запорных механизмов. Защелка для балконной двери из ПВХ профиля подбирается в зависимости от условий эксплуатации конструкции. Чтобы правильно подобрать модель, рекомендуется изучить характеристики и свойства имеющихся в наличии устройств.

Роликовая защелка

Чаще всего при комплектации балконных блоков используется роликовая защелка для пластиковых дверей. Это устройство отличается простотой и надежностью. Защелка роликовая состоит из двух элементов, один из которых фиксируется на створке, а второй – на профиле рамы. Благодаря продуманной конструкции устройство надежно удерживает дверь от открывания и не позволяет полотну провисать в процессе эксплуатации.
Роликовая защелка для двери получила свое название благодаря элементу, который устанавливают на створке. Он представляет собой небольшой цилиндр, совпадающий по центру с выемкой в ответной планкой на раме. При захлопывании двери оба элемента совмещаются, и цилиндр удерживается внутри ответной планки. Благодаря этому створка остается в закрытом положении.


Роликовые защелки часто путают с шариковыми механизмами. Это совершенно разные устройства, хотя в общих чертах их принципы действия немного похожи. Однако шариковые защелки при установке требуют выполнения врезки в створку и раму, а роликовые механизмы просто прикручиваются к пластиковому профилю.

Со временем пластины на ответной планке перестают плотно держать металлический цилиндр, что приводит к самопроизвольному распахиванию створки даже при незначительном сквозняке. Чтобы исправить ситуацию, нужно слегка подогнуть пластины. При сильном износе после долгих лет эксплуатации требуется замена ответной планки.

Фалевая защелка

Конструктивно фалевая защелка представляет собой корпус с подпружиненным язычком. Запорная система фиксируется внутри профиля рамы и удерживает створку от открывания. Для защиты пластика на рамы устанавливается металлическая ответная планка. Такие защелки – классика запорных устройств. Они используются повсеместно на входных, межкомнатных и балконных дверях. Подпружиненный язычок достаточно далеко заходит внутрь профиля рамы и не позволяет створке открыться даже при высоких нагрузках.


Однако такое устройство имеет минус – чтобы открыть дверь, нужно нажать на ручку. То есть с обратной стороны балконной двери придется устанавливать дополнительный элемент. Вследствие этого такую страховку от самопроизвольного открытия используют в основном в тех случаях, когда устанавливают замок с фалевой защелкой. Чаще всего это происходит при комплектации входных или межкомнатных дверей, собранных из пластиковых профилей.

Магнитная защелка

Еще одно простое и эффективное устройство – магнитная защелка на балконную дверь. Она также состоит из 2 элементов. На раму крепится основной корпус с намагниченным язычком, а на створке фиксируется плоская ответная планка из стальной пластины. Несмотря на наличие элементов из стали, оснащенные такой защелкой двери закрываются практически бесшумно.


Когда установлена магнитная защелка на балконную пластиковую дверь, плотность прижима зависит от модели запорного устройства. Можно по ошибке или в целях экономии приобрести недорогой комплект, который не будет справляться с нагрузками. На эту характеристику в первую очередь влияет качество магнита. Производители утверждают, что защелки не изнашиваются, но такая информация некорректна – язычок в корпусе со временем размагничивается. Вследствие этого сила прижима створки постепенно ослабевает.

Другие способы фиксации балконной двери

Чтобы зафиксировать балконную дверь в закрытом положении, можно использовать наружные запорные элементы. Чаще всего применяются накладные шпингалеты или завертки. Эти устройства легко крепить, они просты в эксплуатации и почти никогда не выходят из строя, так как в них нечему ломаться. Единственный минус – они могут негативно повлиять на эстетику балконного блока.

Наружная ручка балконной двери

Иногда оснащения двери защелкой недостаточно, поскольку створку необходимо закрыть с обратной стороны. Ведь притянуть и плотно прижать полотно, собранное из гладких пластиковых профилей, практически нереально. Чтобы нормально пользоваться балконной дверью, нужна наружная ручка. Существует несколько их видов, и выбор конкретной модели в первую очередь зависит от типа защелки.

Ракушка

Двухсторонняя ручка для балконной двери

Такую модель чаще всего устанавливают курильщики, поскольку защелки не способны обеспечить 100% герметичность балконной двери. При недостаточно сильном прижиме в комнату затягивает в больших количествах табачный дым. Решить проблему можно только путем традиционного закрывания створки, когда эксцентрики заходят за ответные планки и плотно придавливают уплотнительные контуры между створкой и рамой. Для реализации этого способа достаточно установить двухстороннюю ручку. Она позволит запирать дверь и из комнаты, и со стороны балкона.


Когда устанавливается такая ручка для балконной пластиковой двери, наружная часть может оказаться несовместимой с профилем, который использовали для сборки дверного полотна. Чтобы этого не произошло, внешний захват и розетка имеют небольшую ширину. Уменьшенные размеры позволяют прикрутить узкую ручку с внешней стороны профиля. Правильно установленная фурнитура обеспечит удобное управление пластиковой дверью с внешней стороны. Благодаря установке такой ручки фактически отпадает необходимость в монтаже защелок и устраняется риск оказаться случайно запертым со стороны комнаты.

При принятии решения о монтаже наружной ручки, необходимо учитывать вопросы безопасности. Если ваш балкон или лоджия не остеклены и расположены на первом-втором этаже, велик риск, что злоумышленники проберутся на вашу территорию.

Как установить защелку на балконную дверь?

Лучше всего доверять монтаж любой фурнитуры профессионалам во время изготовления оконных и дверных блоков. Однако все предусмотреть невозможно, поэтому часто приходится заниматься дооснащением профильных конструкций в процессе их эксплуатации. Благодаря простой конструкции установка магнитной защелки на балконную дверь и любого другого устройства подобного типа может быть выполнена самостоятельно. В большинстве случаев для этого достаточно внимательно выполнить разметку и вкрутить несколько саморезов.

Установка магнитной защелки

Перед тем, как установить магнитную защелку на балконную дверь, необходимо определить смещение фурнитурного паза на профиле. Этот параметр может составлять 9 или 13 мм. В зависимости от него подбирается ответная металлическая планка для защелки, которая имеет разное расстояние до центра крепежных отверстий. Сам процесс установки предельно прост:

  1. На металлической планке основного запора выше или ниже ручки нужно выкрутить винт и с помощью самореза прикрутить ответную планку к створке.
  2. Прикрыть дверь так, чтобы оставалась минимальная щель, и отметить на раме балконного блока нижний и верхний уровни прикрученной ответной планки.
  3. Вставить корпус с намагниченным металлическим язычком в паз профиля и установить его так, чтобы с ранее отмеченными линиями совпадали верхний и нижний уровни.
  4. Прикрутить саморезами корпус защелки к ПВХ-профилю.
  5. Проверить работу системы.


Когда магнитная защелка на балконную дверь устанавливается без помощи мастера, нужно учитывать не только смещение фурнитурного паза. Целесообразно покупать устройство «с запасом» силы прижима, так как «хватка» язычка со временем ослабевает.

Установка роликовой защелки

Балконная магнитная защелка для пластиковых дверей и роликовая модель имеют на корпусе продолговатые крепежные отверстия. Они позволяют отрегулировать высоту устройства, если при проверке обнаружится несовпадение уровней закрепленных на створке и раме элементов.

Установка фалевой защелки

Чтобы выполнить монтаж фалевой модели, необходимо выполнить врезку в пластиковом профиле. Так как установить защелку на балконную пластиковую дверь своими силами непросто, в этом случае лучше сразу обращаться к специалистам. Ведь ошибки при таком монтаже могут привести к порче профиля и серьезным убыткам.

Лучше всего справляется с функцией фиксации створки наружная ручка, которая запирает створку со стороны балкона. Однако ее монтаж тоже требует определенных профессиональных навыков, поэтому для самостоятельной установки логичнее всего выбирать магнитную или роликовую защелку. Эти устройства позволяют с минимальными финансовыми и временными затратами эффективно решить проблему самопроизвольно открывающейся двери на балкон.

Как не оказаться закрытым на своём балконе.

Приветствую Вас, дорогие читатели Блога Лоджия.ру!

Тема поста: Как не оказаться закрытым на своём балконе детьми или двусторонняя дверная ручка на балконную дверь.

Сегодня дам вам маленький, но полезный лайфхак. Расскажу о том, какие возможности есть по модернизации балконной двери, чтобы сделать её использование более удобным и безопасным для всех членов семьи вне зависимости от возраста.

Итак, представим себе ситуацию: мама выходит на балкон, чтобы закрыть окно на лоджии или забрать вещи и оставляет за собой дверь приоткрытой.
Малыш будучи уже высокого роста, цепляется за ручку балконной двери и опускает её вниз… механизм срабатывает и ленточная оконная фурнитура закрывает балконную дверь сразу на все 7 зацепов по всему периметру дверного полотна.

Практика показывает: при стандартной высоте установки ручки в балконную дверь малыш в возрасте 1,5-2 лет в состоянии дотянуться и повиснуть на ней.
Под воздействием веса ребенка ручка поворачивается (опускается вниз) и балконная дверь закрывается.

В результате этого неловкого действия малыша мама оказывается закрытой на балконе. Волнующиеся, кричащие и гиперактивные дети остаются в квартире одни. Мама тоже в квартире, но при этом она закрыта на балконе. Она не может самостоятельно открыть закрытую балконную дверь, т.к стандартная ручка, открывающая её находится только со стороны комнаты.

Как избежать ситуации, когда вас закрыли на балконе?

Внезапно маме нужно придумать как открыть дверь.
Как объяснить маленьким детям сложившуюся ситуацию и правильно попросить испугавшегося малыша поднять ручку?

Практика показывает: нестандартная ситуация очень часто заставляет неподготовленных людей впадать в ступор (бездействовать или же предпринимать действия, которые не приводят к положительному разрешению ситуации).

Не думайте, что вы будете исключением из этого правила.

И сейчас вам кажется, что ситуация может сложиться не лучшим образом.
Но вы сможете избежать подобной ситуации и никогда не попадёте в неё, если воспользуетесь решением, позволяющим избежать случайного или намеренного закрытия балконной двери — это установка балконной двусторонней ручки для пластиковых дверей.

Узкая двусторонняя дверная ручка на балконную дверь.

У нас есть решение, чтобы не попадать в такие ситуации — это узкая двусторонняя дверная ручка на балконную дверь. Она позволяет открывать/закрывать дверь с обеих сторон.
Если для изготовления балконной двери производитель использовал современные оконные системы таких брендов как:

  • Rehau
  • KBE
  • Veka
  • Kaleva
  • Brusbox
  • Salamander
  • Montblanc
  • DECEUNINCK
  • LG
  • Novotex
  • WHS (VEKA RUS)

то в большинстве случаев можно без проблем установить двустороннюю ручку без замены фурнитуры на уже имеющуюся у вас балконную дверь.

  • Узкая балконная ручка со стороны балкона
  • Узкая балконная ручка в открытом положении
  • Узкая балконная ручка в закрытом положении
  • Двусторонняя узкая ручка на балконной двери

Ручка со стороны балкона устанавливается специального узкого сечения и уступает стандартным ручкам своим внешним видом в моменте визуального восприятия.
Бывают случаи, когда двустороннюю ручку невозможно установить из-за глубокого наплыва (нахлёста) коробки на дверную створку.

Преимущества двусторонней дверной ручки.

Двусторонняя ручка имеет свои преимущества и позволяет вам:

  1. решить вопрос открытия/закрытия с обеих сторон балконной двери
  2. избежать замены фурнитурной обвязки, редуктора замка или самой балконной двери
  3. сэкономить значительную денежную сумму
  4. закрывать плотно саму дверь при выходе на балкон, чтобы избежать сквозняков — актуально для тех, кто курит на балконе сигареты или оборудовал на теплой лоджии кальянную комнату
  5. устранить риск случайно запереть вышедшего человека на балкон — актуально для семей, в которых есть маленькие дети.
Двусторонняя дверная ручка с замком.

Двусторонняя дверная ручка на балконную дверь выпускается с интегрированным замком.
Замок позволяет держать балконную дверь в открытом или закрытом положении.

Кому и для чего необходимо установить двустороннюю балконную ручку с замком:

  1. для обеспечения пассивной детской безопасности в квартире
  2. жителям первых, вторых и последних этажей где риск проникновения в квартиру возрастает в разы
  3. на балконные двери не застеклённых балконов и лоджий
  4. тем, кто переживает, что в квартиру могут проникнуть даже сквозь застекленные окна балкона
  5. тем, кто сделал на балконе рабочий кабинет и необходимо закрывать балконную дверь для временного ограничения доступа на балкон других членов семьи

Мы за безопасные окна и за удобные решения.
Еще больше о детской безопасности мы говорим в наших Инстаграмм-аккаунтах:
@spokoinoe_serdtse_msk
@lodjiya.ru

Балконная дверь с двусторонней стандартной ручкой и открыванием в сторону балкона.

Изначально есть возможность изготовить и установить балконную дверь с двусторонней стандартной ручкой и открыванием в сторону балкона.

Читать еще:  Как обклеить дверь самоклеющейся пленкой должным образом самостоятельно

  • Балконная дверь открывается в сторону балкона
  • Балконная дверь, открывающаяся на балкон с двусторонней ручкой
  • Балконная дверь с двусторонней ручкой со стороны балкона

На мой взгляд балконная дверь с двусторонней ручкой и открыванием на балкон лучшим образом решает вопрос контроля и доступа в помещение.
Также является выигрышным вариантом с точки зрения безопасности и удобства использования балконного и комнатного пространства.

Об этом поговорим в следующих постах нашего Блога Лоджия.ру

А на сегодня ВСЁ.

Последняя редакция статьи 15.10.2019

Автор: Григорьев Виталий

Администратор сайта и блога Лоджия.ру Эксперт по окнам, фасадам, остеклению/утеплению лоджий, балконов. В теме с 2001 года. Прямая связь: +7(985)185-75-95 — WhatsApp/Telegram

Как выбрать и установить защелку на пластиковую балконную дверь

  • Проблема и ее решение
  • Магнитная защелка
  • Роликовая защелка
  • Фалевые защелки
  • Другие способы

Балкон есть практически в каждом доме; применяется он с разной частотой. Если дверь распахивается чаще одного раза в день, имеет смысл установить специальный элемент фурнитуры для закрывания с внешней части. Защелка на пластиковую балконную дверь поможет продлить срок службы двери, закрыть ее со стороны балкона.

Проблема и ее решение

Достаточно часто балконную дверь необходимо закрыть снаружи, но сделать это не представляется возможным: она снова открывается под собственным весом. Решить проблему поможет ручка на балконную пластиковую дверь со стороны балкона, которая имеет специальный лепесток. Но такое решение поможет ненадолго: со временем дверь опять начнет открываться от дуновения ветерка.

Защелка для балконной двери ПВХ более удобный вариант: она поможет избежать хлопков двери, обезопасит стекло. Существует три варианта механизма:

  1. Роликовый.
  2. Магнитный.
  3. Фалевый.

Каждый вид имеет свои достоинства, обладает определенными недостатками.

Магнитная защелка

Примерно такой же механизм применяется для кухонных шкафчиков. Он удобен тем, что можно установить такую защелку вместо штыря, идущего в стандартном комплекте, а на раму ставят магнитный язычок, который будет придерживать створку при закрывании.

В продаже встречается несколько типов таких защелок, но чаще всего их планка Г-образной формы. Она имеет отверстия, через которые ее можно прикрутить к двери. Большинство моделей имеют отверстия там же, где и стандартная фурнитура, что позволяет прикрепить планку без дополнительных трудностей. Если защелки на пластиковые двери не имеют крепежных отверстий, их не составит труда просверлить при помощи обычной дрели.

На раму двери прикручивается корпус, содержащий внутри магниты. Он выполнен из пластика и легко монтируется при помощи саморезов. Магнитная защелка балконная для пластиковых дверей проста по конструкции, что делает ее надежной в использовании.

  • Защелка не позволит деталям тереться друг о друга, сокращая срок службы конструкции.
  • Магнит в любом случае фиксирует планку, если имеет возможность соприкасаться с ней, поэтому не требуется точного размещения деталей напротив друг друга, что значительно упрощает монтаж элемента в целом.
  • Не нужно просверливать в двери дополнительные отверстия, ослабляя ее конструкцию.
  • Дверь будет закрываться плавно, магнит не позволит ей хлопать.

Магнитная защелка является доступным по цене и простым в монтаже решением проблемы.

После остекления балкона нужно подумать и о его красоте. Прочитайте об этом в нашем материале «Шторы и жалюзи на балкон – красота, да и только!»

Роликовая защелка

Задумавшись, как установить защелку на пластиковую балконную дверь, можно обратить внимание на роликовый механизм. Ролик находится в специальном корпусе. Обратная сторона механизма поддерживается пружиной. Этот прибор ставят в торец двери на балкон. Ролик может вращаться; планка имеет специальный паз, и когда ролик попадает в него, он углубляется в конструкцию и не может выйти самостоятельно, за счет чего и происходит фиксация двери. Открыть дверь можно будет легко: потребуется просто толкнуть ее.

Сделать это самостоятельно створка не сможет, так как ее будет сдергивать пружина. Поворотные механизмы в открывании не участвуют, поэтому конструкция считается достаточно долговечной. Для установки потребуется простой набор инструментов в виде дрели, саморезов и отвертки.

Особенностью механизма является необходимость точного расположения ролика и паза напротив друг друга, в противном случае конструкция не будет работать. Если установить ролик неверно или перекосить паз, дверь вообще перестанет закрываться, пока проблема не будет устранена.

Фалевые защелки

Такая модель – это традиционный фиксатор балконной двери ПВХ. Работает она примерно так же, как ролик. Деталь входит в паз, а специальная пружинка не позволяет ей выйти из него без применения механического усилия со стороны человека.

Для того чтобы дверь открывалась, потребуется поставить специальную ручку с поворотным механизмом. Сама планка ставится на раму стеклопакета, защелку устанавливают на дверь. При монтаже требуется избегать перекоса, иначе дверь не станет закрываться. Не очень удобен этот механизм, если руки будут заняты, например, бельем.

Если произошла поломка балконной двери не обязательно звать специалиста. вам помогут советы из нашей статьи Как отремонтировать балконную дверь читайте у нас на сайте.

Инструкцию по установке пластикового окна вы можете прочитать в материале «Этапы монтажа окон и распространенные ошибки при их установке».

Другие способы

Шпингалет для пластиковых дверей является применимым способом закрывания, можно использовать как самый обыкновенный, прикрутив его к раме, так и специальный, который не испортит внешнего вида конструкции.

Удобным вариантом является замок для балконной пластиковой двери. Он врезается внутрь конструкции, заменяет обычную ручку. Достоинством такого механизма является возможность пользоваться дверью как обычной входной, закрывая ее с обеих сторон. Замок поможет обезопасить дом от грабителей. Многие компании выпускают ручки, оснащенные замком, которые не требуют выпиливания полотна, достаточно снять стандартную ручку, заменив ее на оснащенную замком.

Порядок действий при заклинивании пластиковой балконной двери

Заклинивание пластиковой балконной двери – одна из самых неприятных поломок, которая может произойти с этой достаточно надежной конструкцией. Вдвойне неприятно, если дверь заклинило тогда, когда вы вышли на балкон в легком халате и тапочках на босу ногу чтобы занести с балкона какие-нибудь продукты или просто покурить. Большинство конструкций пластиковых дверей не оснащается балконной ручкой с уличной стороны, закрывающей замок. Поэтому, плотно закрыть за собой дверь достаточно проблематично. Это служит некоторой гарантией от того, что вы застрянете на балконе.

Причины заклинивания

Некоторые «реактивные» владельцы пытаются захлопнуть за собой дверь резким рывком на себя, успев при этом, в последний момент, выдернуть руку. При определенной сноровке это удается. Но беда в том, что рассчитать силу, с которой необходимо резко дернуть дверь на себя, чтобы сработала защелка, достаточно сложно. От удара об коробку может опуститься расшатавшаяся или изношенная ручка и сработать замок двери. Вот вам и «заклинивание».

Если же дверь заклинило не от того, что с ней неправильно обращались, не от удара или резкого захлопывания, то тогда причины следует искать в нарушении функционирования элементов запирания или навеса дверей.

Их немного. Это может быть:

  • срабатывание блокировки механизма замка при открытии двери на «проветривание»;
  • поломка дверной ручки;
  • перекос конструкции;
  • примерзание двери в зимний период из-за скопившегося между коробкой и уплотнителем конденсата.

Ни одна из этих причин не является фатальной. Просто, если балконная дверь не закрывается или не открывается, необходимо попытаться выяснить причину, и ни в коем случае не пытаться силой вернуть её в вертикальное положение или рывком открыть.

Конструкция хоть и надежная, но при чрезмерном усилии может и сломаться. Пластик все-таки.

Способы устранения

Начнем с рассмотрения самого неприятного варианта. Дверь заклинило, когда вы находились на балконе или лоджии. Она не открывается, и вы не можете попасть в комнату. В этом случае главное — не паниковать, а побыстрее найти на балконе тонкий металлический или пластиковый инструмент (нож, шпатель, полотно пилы-ножовки, стамеску). Одним словом все, чем можно будет подцепить штапик, которым крепиться в двери стеклопакет. После этого, стараясь не царапать и не оставлять глубоких заусенец, подцепить штапик с длинной стороны в середине и аккуратно, двумя руками отсоединить его от центра к краям. То же самое проделать с другой стороны, а затем сверху и снизу.

Освободив стеклопакет от удерживающего штапика, его можно легко вынуть, потянув за верхний край на себя. Следует только помнить о том, что вес 1 кв. м. тройного стеклопакета больше 30 кг. Поэтому будьте осторожны, особенно если у вас установлен сплошной стеклопакет во всю высоту балконной двери. Он может быть очень тяжелым. Вынув стеклопакет и аккуратно отставив его в сторону, вы получите доступ к дверной ручке и возможность открыть замок изнутри, а если он не работает — просто влезть в комнату через свободный проем.

Ни в коем случае не пытайтесь выбить стеклопакет. Он достаточно прочен, к тому же наружные стекла могут иметь толщину 4 мм. А разбить такое стекло можно только тяжелым металлическим предметом. При этом неизбежны осколки, которыми можно серьезно пораниться. И стоит стеклопакет не дешево.

Если дверь заклинило, когда вы находитесь внутри помещения – все гораздо проще. Вы можете воспользоваться инструментом, который есть в вашем хозяйстве, или вызвать мастера. Но в большинстве случаев мастер не понадобится, все причины легко устранимы своими руками.

Если балконная дверь, открытая на проветривание, не хочет возвращаться в вертикальное положение — достаточно выставить ручку в горизонтальное положение и нащупав на торце двери, где расположен замок, чуть пониже ручки, металлический язычок вернуть его в исходное положение (вертикально). Либо прижать подпружиненную пластину, блокирующую дверной замок и так же выровняв вертикально дверь прижать её к дверной коробке и повернуть ручку до упора вниз, закрыв замок. После этого снова открыть. Неисправность должна исчезнуть.

Поломка дверной ручки не является собственно причиной, по которой дверь заклинило. Это результат либо износа материала, из которого она изготовлена, или чрезмерного усилия, с которым её открывали или закрывали. Замена её займет не более 10 минут, при наличии запасной. Достаточно потянуть на себя декоративную заглушку в основании ручки, повернуть её на 90° и открутить освободившиеся саморезы, фиксирующие ручку.

Аккуратно вытянуть сломавшуюся ручку со стержнем и вставить на её место новую, затянуть саморезы, и вернуть на место декоративную накладку.

Заклинивание, как следствие провисания балконной двери, не происходит одномоментно. Этому непременно предшествует затрудненное открывание замка, цепляние за край дверной коробки, скрип. Поэтому, если вы вовремя не устраняли эти неполадки — заклинившая дверь вам в наказание за нерадивость и лень.

Для устранения этой причины необходимо снять декоративные накладки с петель, попытаться открыть дверь, приподнимая её руками за нижний край или извлечь стеклопакет, чтобы облегчить конструкцию и устранить критическое провисании. После этого, при помощи шестигранных Г-образных ключей, произвести регулировку положения двери в вертикальной, горизонтальной и фронтальной плоскостях.

Не забудьте перед монтажом декоративных накладок смазать дверные петли в целях профилактики.

Весьма неприятным является примерзание пластиковой двери к дверной коробке. Случается это в сильные морозы, когда дверь была приоткрыта на проветривание, на уплотнителе скопился конденсат. После закрывания он замерзает и намертво «прихватывает» дверь.

В этом случае хорошенько подумайте о том, существует ли у вас острая необходимость немедленно её открыть и оказаться на балконе. Или с хранящимся на морозе куском мяса или пельменями можно повременить до более теплых деньков.

В большинстве случаев стоимость не съеденного куска мяса не сопоставима со стоимостью сломанной двери. Но если вам совсем уж не терпится, или на балконе замерзает любимая собака, тогда выход один. Снова же демонтировать стеклопакет, вызволить несчастное животное, и вооружившись обыкновенным феном и потеплее одевшись, пройтись струей горячего воздуха по всему периметру двери, слегка потягивая на себя дверную ручку.

Обычно через 5-10 минут такой интенсивной обработки теплым воздухом дверь оттаивает и открывается. После этого тщательнейшим образом протрите дверную коробку и уплотнитель сухой не ворсистой тканью и смажьте резиновый уплотнитель силиконовой смазкой, чтобы предотвратить возможность примерзания в дальнейшем. Верните на место стеклопакет.

В теплое время года подобная ситуация может случиться, если уплотнитель или дверная коробка густо усеяны следами рук подгулявшей компании (белковым кремом пирожных, сладким шампанским или желе). В этом случае поможет не фен, а парогенератор, или обильные водные процедуры теплой водой.

Если ни одно из этих средств не помогло, не пытайтесь выломать балконную дверь. Если лопнет пластиковый профиль или сломается замок — они ремонту не поддаются. Вызовите мастера. Возможно причина в поломке тяг, которые приводят в действие механизм закрывания. Их ремонт вам не под силу.

Подведем итоги

Заклинившая балконная дверь – не такая уж редкость. Связано это с несовершенством конструкции балконных дверей, которые в подавляющем большинстве своем не что иное, как увеличенные в размерах окна. При их изготовлении может использоваться нерадивыми производителями фурнитура, не рассчитанная на солидный вес конструкции – 70-90 кг. Отсюда и все причины заклинивания.

Почему балконная дверь не закрывается — устраняем причину

Мой дом – моя крепость – актуальная поговорка на все времена. Современный человек привык к комфортному проживанию в своей крепости. А комфорт предполагает надежность и защищенность.

Балконная дверь не закрывается

Чтобы защитить свой дом от внешних раздражителей, таких как шум, пыль, природные осадки и другие, устанавливают металлопластиковые конструкции на окна и двери. Ставя металлопластиковую дверь на балкон, хозяева рассчитывают, на то, что теперь у них не будет никаких проблем, ведь при установке дают гарантию на изделие. Реклама тоже обещает отсутствие сквозняков и герметичность комнаты. Таким образом, многие хозяева квартир однажды с удивлением обнаруживают, что у них плохо закрывается пластиковая балконная дверь и снизу сильно дует.

Что делать если вы столкнулись с проблемой, когда дверь на балкон не закрывается? И почему это происходит?

Балконная дверь не закрывается

Срок гарантии не истек? Самое простое решение – обратиться на фирму, устанавливавшую металлопластик в дверной проем балкона, и мастер починит неисправность. В случае истечения срока, дешевле самостоятельно попытаться устранить неполадки.

Ищем причины

Причин, по которым плотно не закрывается пластиковая балконная дверь в нижней части, много. Рассмотрим основные причины:

  • Усадка фундамента недавно построенного дома, при котором стены слегка деформируются, происходит перекос рамы балконной двери. Соответственно, и дверь изменяет угол наклона, появляется зазор между порогом и полотном;
  • Трещины в резиновых уплотнителях;
  • Перекос конструкции из-за большого веса полотна двери;
  • Вышедшая из строя фурнитура;
  • Заводской брак некоторых элементов.

Устранение неполадок

Первое, что нужно сделать при обнаружении холодного потока воздуха в нижней части балконной двери, это проверить, что именно случилось с дверью и что делать дальше?

Самая частая причина, по которой дует из-под двери снизу – перекос дверного полотна. Определить его можно, плотно закрыв створки (если нужно, закройте, ее с усилием). Обведите смывающимся маркером полотно по контуру и откройте дверь. Линия, нарисованная вами, должна быть параллельной по отношению ко всей конструкции. Если дверь неисправна, эта линия будет смещена.

Читать еще:  Выбор дверного доводчика: виды и классы

Происходит смещение двери по трем причинам:

  • Большой по отношению к общей конструкции вес полотна двери;
  • Неправильная эксплуатация;
  • Заводской брак фурнитуры.

Выровнять полотно балконной двери можно регулировкой.

Перекос полотна. Ослабление прижима

Балконную дверь открывают чаще остальных металлопластиковых конструкций, забывают закрыть во время сильного шквального ветра, небрежно обращаются с ручкой. Все это влияет на смещение двери.

Когда дверное полотно сместилось и царапает порог, значит, ослабли винты, расположенные в нижней петле двери, и их нужно подрегулировать по горизонтали.

Внутри помещения требуется плотно закрыть створки и осмотреть противоположную от ручки сторону двери. Находим винт под шестигранник, вставляем подходящий ключ, и проворачиваем его либо по часовой, либо против часовой стрелки на два или три оборота. Таким несложным действием можно поставить полотно на место. На определенных моделях изготовители ставят винт с необычной конфигурацией – пятигранник (под звездочку). Если у вас винт такой формы, то придется купить в хозяйственном магазине соответствующий ключ.

Проверяем плотность прилегания полотна снизу. Если проблему решить простой регулировкой не удалось, нужно найти защитный колпачок на нижней петле. Колпачком прикрыт винт, который отвечает за положение дверного полотна над порогом. Чтобы окончательно выровнять дверь, проверните на 2-3 оборота этот винт по направлению часовой стрелки и поднимите полотно немного вверх.

Если при закрывании створки полотно легко входит в раму, без сильного нажатия на ручку, значит, регулировка сделана корректно и других действий совершать не нужно.

Бывают случаи, когда винты крутить уже дальше некуда, а дверь все еще не закрывается как надо и нуждается в вытягивании. Тогда нужно удалить штапики, и между стеклопакетом и профилем вставить пластиковые прокладки.

Иногда требуется отрегулировать дверь по вертикали. Не снаружи, а изнутри на закрытой двери находим места креплений и, вставляя шестигранную отвертку в отверстия, прокручиваем на один, два или три оборота до выравнивания двери.

Замена уплотнителя

Если дверь хорошо отрегулирована, а из-под нее все равно дует снизу, то проблема может быть в изношенном уплотнителе.

Проверять плотность закрывания балконной двери нужно перед началом отопительного сезона и после его окончания. Под окном находятся радиаторы теплового отопления. В случае неправильно отрегулированной двери из щели проникает холодный воздух снаружи улицы в помещение, и уплотнители от перепада температур могут даже лопнуть.

В таком случае нужно будет сменить уплотнитель, подобрав в магазине подходящий по конфигурации профиля. Уплотнитель должен быть качественным, без видимых внешний повреждений.

Снять старый уплотнитель можно обычной широкополосной отверткой, аккуратно извлекая его из пазиков. Проем нужно очистить от остатков старого клея и скопившейся там грязи, протереть мягкой тряпкой. После высыхания сплошной линией нанести клей и вставить новый уплотнительный материал. Без усилий уплотнитель должен лечь в паз. По всей длине его нужно вдавливать пальцем, особенное внимание уделяя плотности прилегания по краям.

Если уплотнитель не лопнул, а всего лишь загрязнился, то его нужно тщательно протереть мягкой ветошью, смоченной в глицерине, а затем смазать вазелином или другим средством по уходу за резиновыми уплотнителями. В магазинах можно найти разные по составу и бюджету смазки.

Расшатанная ручка двери

Почему еще не закрывается балконная пластиковая дверь после регулировки, и что нужно дополнительно проверить? Ручку конструкции.

При регулярном небрежном закрывании и открывании ручки, замок приходит в негодность, что требует применения усилий для закрывания. Сильные нажатия приводят к тому, что дверное полотно начинает цепляться за выступающую защелку.

Если ручка всего лишь расшаталась, то нужно найти винты, находящиеся под планкой у основания запорного механизма, и немного подкрутить отверткой до состояния, при котором механизм будет легко защелкиваться, без усилий.

Если ручка сломалась либо сильно поврежден механизм, лучше заменить деформированный элемент новым.

Что нужно предпринять, если у вас плохо закрывается пластиковая балконная дверь, смотрите на видео.

Нет такой металлопластиковой балконной двери, которую нельзя починить. Боитесь, что у вас не получится самостоятельно устранить неполадку? Обращайтесь к профессиональным мастерам и ваш дом снова превратиться в крепость! С нами ни снег, ни ветер, ни продувание вам не будут страшны!

Что делать, если вас закрыли на балконе?

Как открыть пластиковое окно снаружи подручными средствами без его повреждения? Нет, это не пособие для начинающих воришек. Это советы всем, кто может попасть в неприятную ситуацию и хочет знать, что делать. И совет тем, кто планирует остекление лоджии или балкона для выбора правильной оконной фурнитуры.

Закрыли на балконе – история балконного заточения

Я работаю в оконной отрасли уже больше 20 лет. И прекрасно знаю, как устроено окно и как оно работает. Это знание однажды мне очень пригодилось в домашней обстановке…

Зима, незастекленный, ледяной балкон. Выхожу в тоненьком халатике и тапочках на босу ногу с только что постиранным бельем, начинаю развешивать. В это время открывается балконная дверь и заглядывает муж со словами «дорогая, я уехал, буду поздно, целую». Дверь закрывается. Звук повернутой внутри ручки я услышала, но страшный смысл этого звука дошел до меня только тогда, когда я попыталась открыть дверь. Дома никого, телефон в комнате. Запасных ключей у соседей не держим, прыгать со второго этажа нет смысла, потому что в квартиру все равно не попасть.

Фото: чаще всего маленькие дети закрывают на балконе своих мам, а вызволяют их оттуда сотрудники МЧС В моем случае не было маленького ребенка внутри, включенной плиты и прочих отягчающих положение факторов. Тем не менее, перспектива провести несколько часов босиком на холодном балконе в минус 20 о С выглядела печально.

Похожие истории происходили, я уверена, с каждым вторым владельцем недвижимости с балконом. Некоторых вызволяли сотрудники МЧС.

Мне пришлось спасаться самостоятельно, благо я знала, что делать и на моем балконе есть шкаф с инструментами.

Если закрыли на балконе – вскрываем балконную дверь снаружи

Как же открыть балконную дверь или окно, не разбив стеклопакет и не повредив профиль? Современные окна и двери закрываются за счет оконной фурнитуры.

Фото: на створке есть выступающие элементы – цапфы, на раме ответные планки, за которые цапфы цепляются* Чтобы открыть окно или дверь нужно это зацепление разъединить. Это возможно – между створкой и рамой есть промежуток в 12 мм, а сами цапфы подвижны.

Вам потребуется любой тонкий и прочный предмет – отвертка, нож, ножницы, линейка, ложка или вилка. Идеально, если на балконе найдется гвоздодер (монтировка), им действовать проще. Если на балконе есть и окно, и дверь, то лучше для «взлома» выбрать балконную дверь, т.к. высота её больше и открыть ее будет чуть легче – профиль проще отогнуть

Способ 1 с монтировкой

Монтировку вставить в нижний угол между створкой и рамой и нажать на нее что есть сил, отодвигая створку внутрь комнаты, и она сама будет приподниматься.

Фото: может потребоваться не одно нажатие Девушке может потребоваться не одно нажатие, но старайтесь, и в конце концов створка приподнимется и откроется. Оконный профиль может повредиться – часть упора вогнётся внутрь. Но эти визуальные, небольшие повреждения, никак не повлияют на работу пластикового окна или двери (если их качество приемлемо).

Способ 2 – используем тонкий острый предмет

Вставить нож или отвертку между рамой и створкой примерно посередине между ручкой и верхним углом створки. Аккуратно надавить в направлении от себя.

Фото: в появившийся зазор вставить небольшой предмет, чтобы его зафиксировать (например, ручку, прищепку, зажигалку) Внимательно осмотреть образовавшийся зазор – нужно найти цапфу на створке. Когда нашли, тем же ножом или отверткой постарайтесь сдвинуть ее вниз. Сдвинуть придется максимум на 1 сантиметр – должно получиться. Это был мой вариант, действовала я отверткой и бельевой прищепкой.

Способ 3, когда не получилось отжать створку

Если попытки открыть створку не увенчались успехом остается только разбить стеклопакет или выбить сэндвич (непрозрачное заполнение внизу балконной двери). Придется наносить повреждения остеклению, но их возможно минимизировать. Выбирайте стеклопакет с наименьшей площадью, если это позволит дотянуться до ручки – потом придется заказывать новый.

Фото: чтобы разбить стеклопакет понадобится тяжелый предмет, не стоит делать это кулаком. Тапочек тоже не поможет! Хрупкой девушке стеклопакет разбить непросто, придется бить со всей силы и несколько раз. Чем уже и меньше площадь створки, тем сложнее разбить стекло. Действуйте аккуратно, чтобы не порезаться осколками. Бейте рядом с ручкой, чтобы легче добраться до нее и открыть дверь или окно. И убедитесь сначала, что с другой стороны двери не стоит ребенок.

Двухсторонняя балконная ручка с защелкой – спасет от форс-мажоров

Чтобы обезопасить себя от подобного инцидента раз и навсегда лучше предусмотреть на балконной двери специальную фурнитуру с ручкой на обеих сторонах балконной двери.

Фото: балконные ручки бывают разные! Выбирайте правильную Эту опцию предлагают все производители фурнитуры, но покупатели заказывают её крайне редко, не понимая возможных форс-мажорных ситуаций. Опция действительно удобная. Посудите сами – на всех дверях ручка есть с двух сторон, почему на балконной она только с одной?

Вероятно из опасения, что в таком случае квартира фактически всегда открыта. Но это не более 10% случаев. Если на балкон все же есть возможность доступа с соседнего балкона, пожарной лестницы, козырька над подъездом, с крыши, выход все-таки есть! Фурнитура, которая позволяет установить 2-х стороннюю ручку в запираемом исполнении.

Например, запираемые поворотные и поворотно-откидные запоры реализованы в фурнитуре 6-го поколения Roto NX от изобретателя поворотно-откидной фурнитуры компании Roto FRANK.

В новинке немецкого концерна от 2019 года учтены риски быть запертым на балконе или риск проникновения в квартиру через балкон непрошеных гостей. Для балконных дверей создана специальная система EasyMix, которая предусматривает возможность установки как просто 2-х сторонней балконной ручки, так и 2-х сторонней ручки с запиранием.

Фото: составные части запора двухсторонней балконной ручки ROTO NX. Запор состоит из нескольких частей, которые можно комбинировать. Хотите просто 2-стороннюю ручку? Пожалуйста. Нужно добавить запирающий блок? Без проблем* Дверь с поворотным или поворотно-откидным запором работает как обычная:

  • Поворачивая ручку можно створку распахнуть, откинуть на проветривание и закрыть как из комнаты, так и со стороны балкона.
  • Уходя из дома можно заблокировать работу фурнитуры поворотом ключа, так же как и входную дверь. Только в этом случае ключ просто блокирует поворот ручки, запирания на металлический штырь, как в обычном замке, в этой фурнитуре нет.
  • Систему можно установить не только на балконную дверь, но и на окно.

На всякий случай держите один экземпляр ключа в укромном месте на балконе.

Фото: двухсторонняя балконная ручка с запираемым запором и вы никогда не окажетесь в балконной ловушке Самый частый вопрос, который задают клиенты «Можно ли эту фурнитуру установить на уже существующую балконную дверь?».

Можно, но красота двери будет несколько испорчена. Для 2-сторонних ручек применяют запоры с широкой замковой частью, и ручка сдвигается в сторону стеклопакета примерно на 1см от стандартного положения.

Поэтому придется высверливать новое отверстие под установку ручки. Старое маскируется при помощи жидкого пластика – почти не видно. Это хороший вариант за небольшие деньги получить удобную и безопасную балконную дверь.

Купить окна и двери с фурнитурой Roto*

Когда выбраться самостоятельно с балкона не получится

Открыть оконную створку снаружи не так уж и сложно. «Профессионалы» справляются с этим за несколько секунд. В целях безопасности многие владельцы заказывают окна с противовзломной фурнитурой. В ней форма запирающих элементов (цапф) грибовидная, и другой принцип сцепления с ответной планкой. Отжать створку с противовзломной фурнитурой невозможно. С точки зрения безопасности это безусловный плюс. Но если вы останетесь запертыми на балконе, а в балконном блоке установлена противовзломная фурнитура – открыть самостоятельно дверь снаружи вы не сможете. Поэтому при заказе остекления для выхода на балкон учитывайте вероятность того, что вас могут на нем закрыть. Дверь с 2-сторонней балконной ручкой будет дороже обычной на 1500-2000 рублей. Вам не придется жалеть о том, что вы доплатили за эту опцию во время покупки.

*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу

Как открыть балконную пластиковую дверь снаружи, если вы остались на балконе

Оказаться закрытым со стороны улицы, когда не представляешь, как открыть балконную пластиковую дверь снаружи — неприятно и даже опасно, если балкон не утеплен, а погода не располагает к прогулкам в домашней одежде. От подобных казусов не застрахованы владельцы пластиковых окон и дверей старого образца не оснащенных ручкой для пользования снаружи.

Отсутствие дополнительной фурнитуры — особенность самых простых моделей окон и балконных дверей ПВХ. Что делать в таких случаях и какие существуют действенные способы попасть домой без ущерба для конструкции окон и дверей? Варианты есть и каждому, у кого балконная дверь не оборудована двусторонней ручкой, стоит взять их на заметку.

Почему двери заклинивает: основные причины

Для начала разберемся, почему не открывается балконная дверь балкона или лоджии, исправно служившая до этого. Причин может быть несколько. Одна из них — неаккуратное обращение. Резкие движения в отношении пластиковой балконной двери могут привести к обратному эффекту — механизм защелки сработает неправильно и выход окажется заблокированным.

На неисправность двери могут повлиять и сбои в работе комплектующих. Так, например, причина бывает:

  • в сбоях работы механизма замка во время открывания полотна в режиме «проветривание»;
  • в поломке ручки;
  • в перекосе конструкции;
  • в промерзании системы из-за образовавшегося между коробкой и уплотнителем конденсата.

Перечисленные неисправности — не критичны. Как только получится определить причину заклинивания полотна, стоит попытаться деликатным образом вернуть его в положение «открыто». Важно в такие моменты сохранять терпение, не вдаваясь в панику, пытаясь выломать изделие. Сломанная балконная дверь прибавит хлопот и затрат на ремонт и замену.

Варианты «освобождения» из заблокированного изнутри балкона

Если заклинило пластиковую дверь на балкон, где есть хотя бы минимальный набор инструментов (не помешает его держать там на всякий случай), то ситуация может считаться контролируемой. Простой отвертки бывает достаточно для того, чтобы аккуратно отжать защелку замка, слегка прижимая фурнитуру. Если все сделать правильно, створка полотна немного откроется и получится просунуть руку для окончательного открытия.

Вместо отвертки для этих целей подойдут шпатель, пила-ножовка или нож. Главное — попробовать с помощью острого предмета поднять штапик, которым крепится в двери стклопакет с каждой из сторон, отсоединяя его от центральной части к краям. Те же манипуляции нужно проделать сверху и снизу, после чего постараться вынуть штапик, потянув в свою сторону, таким образом, освобождая стеклопакет.

Важный момент: вес стеклопакета в конструкции балконной двери может превышать 30 кг, поэтому следует быть крайне осторожными, удерживая его после всех проведенных манипуляций.

После того, как стеклопакет будет вынут, откроется беспрепятственный доступ к дверной ручке изнутри. Даже, если замок не сработает и открыть дверь не выйдет, попасть вовнутрь можно через оконный проем, продолжив работы по ремонту двери в теплом помещении.

Читать еще:  Чем смазать замок входной двери

Внимание! Не стоит пытаться выбить стеклопакет. Наружные стекла достаточно толстые и скорее всего устоят перед натиском. Справиться со стеклом толщиной от 4 мм сможет только тяжелый металлический предмет. Осколки от стекла могут нанести травму, а замена стеклопакета потребует вложений.

Линейка для разблокировки балконной двери — как пользоваться?

Если набора инструментов, ножа или ножовки, когда заклинило балконную дверь на лоджии или балконе не оказалось, зато есть возможность воспользоваться металлической линейкой, стоит попробовать выбраться с ее помощью.

Так же, как и в случае с острыми предметами, перечисленными выше, линейкой можно подцепить и оттянуть вниз защелку полотна. Действия должны быть аккуратными, без спешки с бережным отношением к материалу конструкции. Пластик достаточно гибкий, поэтому линейка сможет достать до цели.

Если открыть защелку линейкой не вышло, например, когда причина заклинивания не в замке, стоит попробовать эффективный и деликатный способ с откручиванием петель двери. Будет проще справиться с заданием, если знать их устройство. Обычно петля балконной двери — это металлическая вкладка с крепежами, рамной частью и дистанционной втулкой.

Регулируя составные петель, даже когда дверь заела, можно немного сдвинуть полотно в нужном направлении.

Важно: чаще всего винты дверного полотна замаскированы декоративными накладками.

Заклинило дверь: что делать внутри помещения

Не так неприятно оказаться перед фактом заклинившей двери внутри помещения, имея под рукой все необходимое для решения проблемы своими силами, а также возможность вызова мастера, который знает, что делать, если заклинило дверь на балкон и как ее настроить на нормальную работу без замены.

Часто балконная дверь изнутри заклинивает в режиме проветривания. Чтобы решить проблему может быть остаточно выставить ручку в горизонтальном положении, после чего попробовать на ощупь найти металлический язычок в торце полотна в зоне замка, выставив его в вертикальном положении.

Как вариант также стоит попробовать прижать подпружиненную пластину, отвечающую за блокировку замка, либо же выровнять полотно в вертикальном положении, приживая его к коробке с поворачиванием ручки вниз до конца. Эти действия помогают открыть балконную дверь изнутри без кардинального вмешательства в работу системы.

В заключение отметим, что никто не застрахован от неприятностей, связанных с работой систем балконных дверей, причем не так важно, оснащены конструкции дополнительной ручкой снаружи или нет. Главное — быть готовыми к любым форс-мажорным ситуациям, имея на балконе или лоджии позволяющий открыть заклинившую дверь простой набор инструментов. Профилактикой поломки станет регулярный уход за дверью, со смазыванием и регулировкой петель, своевременным ремонтом фурнитуры.

Как закрыть балконную дверь изнутри

Вы повернули ручку горизонтально, а балконная дверь не открывается? Причиной этого, чаще всего, является защелка – фиксатор пластиковой балконной двери.

Если, еще при установке двери, балконная защелка не была правильно отрегулирована, то даже при небольшом провисании створки начинаются трудности с открыванием и закрыванием. Сначала пластиковой дверью приходится хлопать (при этом, слышен характерный звонкий щелчок), и, в конечном итоге, ее может вообще заклинить.

Как открыть балконную пластиковую дверь (повторюсь, если ручка у вас уже повернута в горизонтальное положение)? Нужно изо всех сил приподнять дверь за основание ручки, и резко дернуть на себя. Как говорится, «аккуратно, но сильно», чтобы не сломать ручку. Если причина в заклинившей балконной защелке, дверь откроется.

Теперь нужно отрегулировать защелку. Вообще, правильней было бы выровнять саму балконную дверь, но я не рекомендую делать это самостоятельно. А вот регулировка положения защелки, легко может быть выполнена обычной крестовой отверткой.

Чтобы отрегулировать защелку, нужно наполовину выкрутить два самореза крепления на раме, и переместить ее саму чуть ниже (для этого отверстия в защелке обычно делают овальными), закрутить саморезы обратно. После этого, заклинившая балконная дверь, должна опять легко открываться и закрываться.

Материалы по теме:

Написать ответ

Я предлагаю ВСЕМ

Регулировку и ремонт окон экспертного уровня (опыт более 16 лет), по ценам, доступным КАЖДОМУ, с оплатой ПОСЛЕ выполнения работы. Консультации — бесплатно. Звоните, пишите в WhatsApp! Подробнее.. >>

Исправляю ошибки других

Устали от разводов «оконщиков» по телефону, и неадекватных цен компаний? Вызывали «мастеров» с фирмы, а окна по-прежнему дуют, плохо закрываются?
У ВАС БЫЛИ НЕ ТЕ МАСТЕРА.Подробнее.. >>

Комплексный подход 3 в 1

Геометрия створки, регулировка фурнитуры и смазка — выполню для Вас полный комплекс работ, по цене простой регулировки ключом.

Ваше окно ЗАКЛИНИЛО?

Быстро и без повреждений разблокирую, абсолютно любое заклинившее окно.

Гарантирую результат

Если Вы не довольны качеством работы, Вы НЕ ПЛАТИТЕ! Подробно о гарантиях.. >>

У Вас окна «от застройщика»?

Привожу пластиковые окна в новостройках в 100% рабочее состояние. Считаете, что их нельзя бюджетно привести в порядок? Я готов бесплатно приехать и доказать обратное. Уверен, что Вы найдете освободившимся деньгам лучшее применение, чем покупать точно такие же новые окна.

Календарь

Декабрь 2020

ПнВтСрЧтПтСбВс
« Мар
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Авторские права

Все тексты, и подавляющее большинство изображений на данном сайте, авторские.
Их размещение на других ресурсах, копирование и иное использование, без постановки прямой ссылки – запрещено. Если вы увидели на другом сайте копию моей статьи без ссылки, пишите, не стесняйтесь!

Как закрыть балконную дверь изнутри

Когда с чиновниками договориться не получается, можно найти легальные лазейки

Объединить балкон с комнатой можно, даже если нельзя

Фото: Елена Туленцева

Давно хотели увеличить комнату или кухню за счет балкона, но все кругом говорили, что нельзя? Не верьте! Мы нашли несколько способов обойти запреты и сделать всё так, как вам хочется. Рассказываем, как по закону сделать перепланировку, запрещенную тем же самым законом.

Спросите разрешения соседей

Снося подоконную часть и увеличивая за ее счет площадь комнаты, «перестройщики» затрагивают наружные стены, которые являются общедомовым имуществом. Поэтому нужно опросить всех соседей и собрать не меньше 67% подписей жильцов всего дома (2/3 владельцев). Даже тех, кто живет в другом конце здания.

— Примерно до 2012 года можно было спокойно договориться с администрацией, и власти охотно соглашались с перепланировками. Ведь если вы объедините балкон с квартирой, у вас увеличится жилплощадь, соответственно, вместе с этим вырастут и коммунальные платежи. Поэтому администрации спокойно узаконивали такое даже без суда, — рассказывает адвокат Андрей Конышев. — Затем на законодательном уровне решили этот момент исправить. С чем это связано, сказать трудно. Но такую перепланировку приравняли чуть ли не к несущим стенам.

Иногда вопрос даже не в том, что вы якобы будете сносить несущие стены, а в том, что вы вообще собираетесь сделать с балконом. Бывают такие деятели, которые не просто объединяют его с комнатой, но значительно увеличивают площадь и козырек. Это возмущает жильцов, те обращаются в суд, который с огромной долей вероятности признает хозяина неправым и заставит всё переделывать.

Авторы смелых перепланировок, присоединяя балкон к квартире или увеличивая его, тем самым уменьшают площадь общего имущества. Да и увеличить площадь балкона разрешают совсем незначительно — максимум на 30 кв. см. Это не нарушит устойчивости балконной плиты, да и не каждый разглядит отклонение от стандарта, когда посмотрит на ваш балкон со стороны.

Если хотите под шумок увеличить балкон, делайте это максимально незаметно

Фото: Ирина Иманова / 74.RU

— Часто люди хотят увеличить балкон, при этом расширяться собираются минимум на полметра. Но по нормам максимально разрешенная площадь — до 30 кв. см относительно бетонной плиты. Это реально и по строительным нормам, и по нормам БТИ. Но стоит только немного превысить этот предел, то при продаже квартиры это будет считаться перепланировкой. Поэтому, если планируете в дальнейшем продавать свое жилье, придется подумать о том, как эту перепланировку узаконить, — говорит технический специалист компании по комплексному обустройству балконов и лоджий Андрей Иванов.

Так что, прежде чем решите переделывать балкон и объединять его с комнатой, поговорите с соседями и не наглейте с проектом. Чем скромнее будет ваше инженерное решение, тем больше шансов, что оно вообще останется незаметным.

Не трогайте блок с батареей

В большинстве домов запрещено объединять комнату с лоджией, потому что вместе с этим многие жильцы меняют расположение радиаторов, вынося их на балкон, создавая тем самым проблемы общей системе теплоснабжения. Всё из-за того, что комната и кухня — это теплые помещения, а балкон или лоджия — холодные. Если убрать барьер между ними, вы рискуете нарушить целостность теплового контура всего дома. К тому же батареи центрального отопления не рассчитаны на обогрев дополнительных холодных площадей. Убрав только двери и окна, вы не нарушите тепловой контур квартиры, не затронете несущие стены, не будете переносить батареи на балкон. Так сделала, например, Ксения Фикс.

— У меня был проект грамотный, сделанный специалистами. Плюс у меня последний, 16-й этаж, не снесены несущие стены, — объясняет Ксения. — Фактически мы вынули оконные проемы. Нельзя убирать несущие стены. А у меня что между комнатой и кухней ненесущая стена убрана, что проход на балкон — убраны только оконные проемы.

Тот случай, когда объединяешь балкон с комнатой, особо ничего не нарушая

Фото: Ксения Фикс

По словам адвокатов, такую перепланировку БТИ согласуют без лишних вопросов даже задним числом, потому что никаких нарушений она не принесла. В конце концов, нет такого закона, который впускал бы в вашу квартиру контролирующие органы в любое время дня и ночи. А выясниться ваша перепланировка может, только если вы решите продавать или обменивать жилье.

Если вы всё-таки решили убрать подоконный блок и в вашем доме это разрешено, избежать претензий со стороны контролеров помогут французские раздвижные двери. Это можно сделать далеко не везде — чаще всего в монолитных зданиях, где фасадные стены не являются несущими. В панельных, блочных и кирпичных постройках такой фокус не пройдет, потому что этот участок стены часто выступает несущей или самонесущей конструкцией. Убирать его элементарно опасно.

Если никаких ограничений нет, ставьте двойной стеклопакет, он будет надежно защищать дом от холода извне, а вы, благодаря этому, не нарушите тепловой контур квартиры. Да и фальш-перегородки без направляющих, которые иногда устанавливают для отвода глаз, вряд ли пройдут согласование. Такой компромиссный вариант позволяет визуально увеличить пространство, но на месте подоконного блока сохранится поддерживающая конструкция.

— Некоторые собственники ставили стеклянные створки на это место, не превращая балкон в жилую площадь. Получается, что когда они вызывали БТИ, чтобы составить новый план квартиры, то специалисты в документах указывали, что жилец перенес батарею с парапета и убрал балконную дверь. Рисовали более тонкую стенку на плане БТИ. Естественно, когда сотрудники БТИ уехали, собственник эти створки снимал. Ему они вообще не нужны были. Это нужно было конкретно для плана, — делится лайфхаком Андрей Конышев.

Многие российские балконы живо говорят о том, как в стране соблюдают законы

Фото: Дарья Селенская / Сеть городских порталов

Но если у вас не монолитный дом, а объединить комнату с балконом страсть как хочется, не отчаивайтесь — иногда сносить подоконный блок разрешают, но только при одном условии: если вы не будете трогать нижнюю часть стены, разделяющую балкон и квартиру. Как ни странно, именно этот порог играет роль несущего элемента, он держит балконную плиту и выполняет теплоизолирующую функцию. Тот случай, когда бюрократия играет на вашей стороне. Совсем избавиться от этого выступа можно только в кирпичных и монолитных домах.

Самый очевидный, простой и безопасный лайфхак, когда вы хотите объединить лоджию с комнатой, — это согласовать перепланировку. Да, в БТИ, возможно, не позволят воплотить в жизнь все ваши безграничные фантазии, но с их разрешением будет как-то спокойней. Когда вы надумаете сделать перепланировку по закону, достаточно запомнить простой план действий, который нам помог составить директор проектно-строительной компании Ильдар Хабибуллин:

  1. Определяемся с новой планировкой на основании старого плана БТИ.
  2. Заказываем проект у специализированной проектной компании, имеющей соответствующий допуск СРО, и согласовываем его в управляющей компании или ТСЖ.
  3. Подготавливаем документы для администрации: заявление, техпаспорт (план БТИ), проект, оригиналы или нотариально заверенные копии правоустанавливающих бумаг на помещение. Максимум через полтора месяца вы получите разрешение или отказ.
  4. Получили разрешение — принимаемся за работы.
  5. Вызываем БТИ или кадастровых инженеров для замеров.
  6. Вводим объект в эксплуатацию — подписываем акт у проектировщиков, УК и в администрации.
  7. Заказываем техплан на диске в БТИ или у кадастровых инженеров.
  8. Идем в Росреестр (сейчас чаще всего через МФЦ) с техпланом и правоустанавливающим документом и подаем заявление на учет изменений.
  9. Получаем выписку из ЕГРН с новой планировкой.

В случае отказа придется доказывать свою правоту в суде или обращаться к специалистам, которые представят ваши интересы во всех инстанциях.

Перепланировка задним числом

По адвокатской статистике 90% заявлений на одобрение перепланировки жильцы пишут, когда эта самая перепланировка уже выполнена. Но узаконить ее никогда не поздно. Если вы давным-давно внесли корректировки в квартиру, но только сейчас вспомнили о том, что надо было получить разрешение, обратитесь в администрацию. Некоторые идут навстречу и задним числом согласовывают разрешение. Но так бывает не всегда.

— Администрация не любит чувствовать себя в дураках, когда они упустили момент вашей перепланировки много лет назад, — рассказывает Андрей Конышев. — К тому же специалисты тесно сотрудничают с управляющими организациями, которые любят устраивать обходы с проверками. Управляющая компания должна была своевременно это зафиксировать и донести в администрацию.

Поэтому, если вы решили кого-то перехитрить, можете заодно рассчитывать на то, что эта хитрость вам еще аукнется. И одним штрафом (максимальная сумма — 2500 рублей) не отделаетесь.

Раньше мы уже узнавали, что еще можно и нельзя делать с балконом, и поняли, что на самом деле он не ваш. А если на одном балконе вас не остановить, смотрите, как законно сделать перепланировку во всей остальной квартире и как согласовать даже самые запущенные случаи.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×