0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт козырька над балконом последнего этажа

Как сделать крышу на балконе последнего этажа

Над балконами большинства высотных панельных зданий и «хрущёвок» нет индивидуальных крыш – их роль исполняют балконные плиты квартир сверху, не обеспечивающие достаточной защиты от плохих погодных условий. Но площадки последних этажей находятся в худшем положении, так как не имеют и этого. А ведь верхние балконы больше нуждаются в защите — в сильный дождь их заливает водой из переполненного жёлоба, а в зимнее время засыпает оползнями снега с крыши.

Рассмотрим, как сделать козырёк над балконом последнего этажа, поскольку необходимость в этом очевидна.

Нюансы оборудования козырьком балкона последнего этажа

Конструкция такого сооружения идентична крышам, монтируемым в частном доме — изготавливается прочный каркас, который крепится по проектному месту, а затем на нём монтируется кровельное покрытие.

Но, планируя эти работы, нужно знать следующие моменты:

  1. Устройство козырька над балконной площадкой возможно лишь по согласовании проекта работ с надзорными инстанциями и местными органами самоуправления;
  2. Основание, к которому крепится каркас навеса, должно быть из бетона или кирпича;
  3. Установка каркаса и устройство кровельного покрытия производятся на высоте, поэтому в целях безопасности выполнять эти работы нужно силами профессионалов – промышленных альпинистов, с которыми заключается письменный договор.

Как согласовать обустройство балкона козырьком

Устройство навеса над балконом считается реконструкцией и потому требует согласования.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 об утверждении “Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”

Не допускается:
“… самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства …”

Но согласование «крыши» над балконом отличается от процедур получения разрешения на другие работы, например, остекления лоджии.

Дело в том, что на установку балконных козырьков СНиП-а не существует. Более того, действующий СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» отвергает возможность установки таких козырьков. В этих нормах сказано, какие действия должны предшествовать монтажу козырька – по этой конструкции нужно выполнить все расчёты и, как следствие, изменить проект на здание в целом. На практике осуществить это сложнее, чем даже согласовать перепланировку квартиры, так как козырёк является выносным элементом, способным нанести вред не только жильцам квартиры, но и всему тому, что находится под ним, в том числе, людям и самому зданию. К тому же, монтаж конструкции осуществляется не на индивидуальную, а на общедолевую собственность.

Однако, кроме актов федерального значения, существуют и региональные нормативные документы, регламентирующие процедуру согласования устройства навесов и козырьков балконов (лоджий). Поэтому, приняв решение действовать в правовом поле, необходимо обратиться в архитектурный отдел местного органа самоуправления, где определят порядок действий в соответствии с особенностями региональных норм.

Вескими аргументами при обращении являются вопросы безопасности – заливание балкона водой с крыши, обледенение её в зимнее время с угрозой обрушения сосулек на людей внизу.

Виды козырьков

Конструкций козырьков множество, и по основным признакам их подразделяют на группы.

По схеме крепления козырьки разделяют на зависимые и независимые.

Козырьки зависимой конструкции по размерам больше балконной плиты, крепятся одной стороной к стене и дополнительно опираются на вертикальные стойки-опоры, смонтированные на парапете или площадке. При правильном выборе материалов они прочны и надёжны, хорошо противостоят снеговой и ветровой нагрузке. Такие конструкции подразумевают дальнейшее утепление и внутреннюю отделку балкона.

Каркас независимого навеса крепится только к стене – задней стороной, являясь по сути консольной конструкцией из нескольких полуферм. Такие козырьки менее прочны и потому чаще устанавливаются над малогабаритными балконами – малой площади покрытия соответствуют меньшие ветровая и снеговая нагрузки. Независимые навесы не выходят за контур площадки, поэтому монтируют их там, где остекление не планируется.

Бесспорным достоинством независимой конструкции является отсутствие от неё нагрузки на балконную плиту.

Промежуточным способом монтажа является установка каркаса с опиранием на оконный переплёт и жёсткой связкой с ним, что обеспечивает конструкции дополнительную прочность.

Козырёк может быть не только защитой, но и элементом декора балкона. По конфигурации козырьки для балконов последних этажей изготавливаются следующих видов:

  1. Односкатный – имеет уклон кровли от стены (не менее 20 град.);
  2. Двускатный – напоминает одноимённую крышу в миниатюре, не эффективен при косом дожде;
  3. Арочный – покатый профиль препятствует скоплению снега;
  4. Купольный – объёмная конструкция, эффектна на утеплённой лоджии с зимним садом;
  5. «Маркиза» — имеющиеся в продаже готовые складывающиеся устройства различного исполнения.

Из перечисленных видов наибольшее распространение получили односкатные конструкции – простые в изготовлении и обслуживании.

Изготовление и монтаж каркаса

Учитывая воздействие ветровой, снеговой нагрузки и других факторов внешней среды, лучшим материалом для каркаса балконного козырька является сталь — уголковая, профиль прямоугольного сечения, полоса. Соединение стальных элементов выполняется сваркой.

Чтобы уменьшить вес конструкции, её делают комбинированной – наиболее ответственные детали изготавливают из металла, а к ним крепят саморезами элементы из дерева. Из древесины часто выполняют и обрешётку, на которую будет стелиться кровля.

Каркас в большинстве случаев собирают внизу до готовности, после чего поднимают и монтируют по месту. Иногда монтаж производят и отдельными фрагментами, связывая их потом между собой обрешёткой. Металл предварительно покрывают антикоррозийной краской, а древесину – инсектицидным и гидрофобным составами.

Крепление каркаса к стене должно выполняться анкерными болтами.

Универсальной технологии изготовления и монтажа каркаса не существует – в каждом конкретном случае конструкцию собирают согласно индивидуальному проекту, в котором учтены все нюансы (комплектующие, материал покрытия и внутренней отделки, способ соединения).

Выбор материала покрытия

Выбирать кровельный материал необходимо с учётом его эксплуатационных характеристик, поэтому нужно знать достоинства и недостатки возможных вариантов.

Для укладки на каркас козырька чаще всего выбирают покрытие из следующего перечня:

  1. Металлочерепица.
    Это имитирующие черепичную кровлю листы из профильной стали или алюминия с защитным декоративным покрытием. Материал при доступной стоимости прочен, долговечен, красив, прост в монтаже.
  2. Профнастил.
    Профилированные листы из оцинкованной стали, алюминиевых композиций или хромоникелевых сплавов с декоративно-защитным покрытием из ЛКМ или ПВХ. Жёсткий долговечный материал с неплохими декоративными характеристиками, но – шумный под дождём.
  3. Сотовый поликарбонат.
    Прозрачное полимерное покрытие, устойчивое к неблагоприятным факторам внешней среды, защищает от ожогов солнечными лучами.
  4. Ондулин.
    Инновационный экологичный материал, напоминающий шифер, но без асбеста в составе.Ондулин прост в монтаже, обладает шумозащитными свойствами, био- и влагоустойчив, долговечен, но уступает в прочности металлочерепице и профнастилу.

Цены на кровельные материалы в Москве

Наименование материалаЕд. изм.Цена (руб./ед. изм.)
Металлочерепицам2265,0-730,0
Профнастилм2234,0-1010,0
Сотовый поликарбонат 2,1х6 м и 2,1х12 мтолщ. 4 мм прозрачный и цветнойлистот 1350,0
толщ. 6 мм прозрачный и цветноймм
толщ. 8 мм прозрачный и цветнойот 2950,0
толщ. 10 мм прозрачный и цветнойот 3450,0
Ондулин / ондувиллам2/шт.от 29,0/111,0

Рассчитывая затраты на кровлю, к её стоимости нужно прибавить расходы на спецкрепёж.

Монтаж кровли

Эта работа также выполняется на высоте, поэтому монтировать кровлю должны профессионалы, но контроль со стороны заказчика не помешает, особенно следующих моментов:

  1. Крепить листы нужно только рекомендуемыми метизами;
  2. Примыкающая к стене кромка кровли обязательно должна быть заглублена в штробу с заделкой и герметизацией сопряжения водостойким составом.

Утеплять крышу или нет, зависит от планов по обустройству балкона, но в целях безопасности козырёк часто оборудуют электроподогревом – это предотвращает образование наледи.

Заключение

Козырёк на балконе последнего этажа – элемент не комфорта, а безопасности. Однако потребность в нём не является основанием для самовольного монтажа, поэтому пренебрегать согласованием работ не следует, иначе результатом проверки может быть решение суда о сносе конструкции за счёт владельца квартиры.

Козырьки и навесы для балконов

Представьте себе на секундочку: вы только-только закончили остекление балкона и его внутреннюю отделку, поставили небольшой чайный столик и готовы наслаждаться отдыхом, любуясь красивым видом из окна. И все бы ничего, но вы решили сэкономить на козырьке, хотя мастер сказал, что необходима полная реконструкция. Что происходит потом? О, ужас! Во время дождя по стенам вашего балкона начинает течь вода, появляется сырость, плесень и грибок. Мы описали самый ужасный исход, который может произойти. Не хотите оказаться в такой ситуации? Тогда нужно подумать о козырьке.

Компания «ЭлитБалкон» занимается изготовлением и установкой надежных и устойчивых к климатическим нагрузкам козырьков на балкон верхнего этажа. В чем наше преимущество? Мы составим индивидуальный дизайн-проект сооружения, изготовим и установим его. Никакого дерева! Наша компания не использует дерево для создания конструкции – только металл.

Виды навесов (козырьков) для балконов

Нельзя путать крышу и козырек. Первый вариант сооружения — бетонная плита пола площадки этажом выше, которая навешивается на несущую стену здания. Поэтому в 79,4% случаев у балконов в квартирах на последних этажах крыши нет. Отсутствие этого элемента доставляет дискомфорт при использовании площадки. Выход из ситуации — дополнительная установка защитного элемента.

Виды козырьков для балконов

Поскольку козырек над балконом выполняет и декоративную, и защитную функцию, то ему стараются придать индивидуальный дизайн. Бывают:

  • Односкатные. Доступные в цене и простые в монтаже конструкции. Благодаря этим качествам пользуются популярностью. Односкатная защита состоит из кронштейнов, чаще треугольных, и расположенной под наклоном обшивки. Преимущества: на поверхности плохо задерживаются осадки, минимальный уход. Могут выполняться с подзором.
  • Двускатные. Жесткая и сложная конструкция. Преимущества: отличная защита от косых дождей, снег не задерживается, легкая чистка. Благодаря жесткой конструкции двускатный козырек над балконом выдерживает сильные порывы ветра.
  • Купольный навес. Конструкцию сложно изготовить из-за большого числа скругленных элементов. Преимущества: защищает от осадков, не задерживается снег, эстетически привлекателен.
  • Арочный навес. Аналог купольного варианта. При заказе навеса учитывают габариты защитного элемента. Длинные сооружения имеют внутреннюю плоскую часть, на которой задерживается снег, лед. Это усложняет уход и требует корректного выбора обшивки.

Компания изготавливает и универсальные виды защитных элементов (подходят к фасадам в любом стиле) — прямой, в виде маркизы или вогнутый навес. Изготовление таких сооружений не вызывает сложностей, а потому стоимость конструкций невысокая, как и архитектурные данные. У прямого навеса есть недостаток — снег, лед, опавшие листья задерживаются на поверхности крыши. Требуется уход, особенно если обшивка выполнена из неустойчивых материалов.

Материалы изготовления навесов на балкон

Компания «ЭлитБалкон» предлагает козырек на балкон, который будет выполнен из:

  • Металлочерепицы. Навесы получаются легкими и декоративно привлекательными. Материал устойчив к климатическим и атмосферным нагрузкам, долговечен, пожаробезопасен, не выгорает и не коррозирует.
  • Поликарбоната.Мы используем ячеистый и монолитный виды материала. Они легкие, устойчивые к агрессивным и химическим средам, влаге и ультрафиолету. Обшивка практична и долговечна. Срок службы свыше 25лет.
  • Профнастила. Изготовление навесов выполняется из оцинкованного металла. Не подвержен коррозии, не деформируется, не нуждается в уходе, гармонирует с металлическим каркасом.

Как мы уже сказали, детали опор и каркаса изготавливаются из профильных труб — надежного, прочного и долговечного материала.Наши сотрудники – мастера с большим опытом работы на объектах разного уровня сложности, поэтому каждый этап установки выполняется добросовестно, аккуратно и в полном соответствии с нормами безопасности. Сколько стоит установка козырька? Все зависит от вида конструкции, материала изготовления, сложности проекта и размера балкона. Наш мастер готов уже сегодня выехать к вам на объект, чтобы рассказать детально о монтаже, сделать замеры и огласить стоимость наших услуг и материала. Чтобы оставить заявку, свяжитесь с нашим менеджером по телефону.

Что делать если течет крыша балкона?

Когда течёт крыша на балконе последнего этажа, многие люди чаще всего «включают панику» и начинают сетовать на коммунальщиков, плохую погоду, нехватку денег на ремонт или множество других факторов разной степени объективности. Такая ситуация случается довольно часто, но, по традиции, чаще всего – в самый «неудобный» момент, когда средств и времени критически не хватает.

Мы не станем призывать вас к ответственности и ещё раз напоминать о том, что ремонтные работы и техническое обслуживание собственного жилища следует проводить своевременно, а не тогда, когда «петух клюнет». Также в этой статье вы не найдёте пошаговых инструкций, которые можно во множестве сыскать на специализированных сайтах, т. к. причин беды, как и методов борьбы с ней может быть немало. Но разобраться в том, почему течёт крыша балкона и что делать, если каждый выход на лоджию превращается в рискованное и опасное предприятие, все же стоит.

Но для начала хотелось бы предостеречь любителей бороться с любой домашней проблемой своими руками. Друзья, поверьте, починить балкон и заменить перегоревшую лампочку – совсем не одно и то же. Заниматься подобными работами должны специально подготовленные люди, имеющие необходимый опыт, инструменты и материалы. Им, естественно, придётся заплатить («бесплатных» решений, увы, нет), но это намного более предпочтительный вариант, чем сделать своими руками, а потом все переделывать.

Почему течёт балкон на последнем этаже?

Установить точную причину сможет мастер, произведя осмотр «пациента». Только после этого есть смысл принимать решение о том, как справиться с проблемой с минимальными потерями. Сразу уточним, что ставить «диагноз» самостоятельно – себе дороже. Если денег не много, можно попробовать «выловить» специалиста из ЖЭКа (РЖУ, ТОС, УК – нужное подчеркнуть). Говорят, некоторым везёт. Как вариант, пригласите независимого эксперта из коммерческой компании или разбирающегося «в теме» знакомого. Но, повторимся, никакой самодеятельности. Как говорил профессор Преображенский, герой повести Михаила Булгакова «Собачье сердце»: «в Большом пусть поют, а я буду оперировать». Мудрые, между прочим, слова.

Читать еще:  Как узнать площадь балкона

Самые распространённые причины того, что течёт крыша балкона

  • Трещины на козырьке. Один из самых условно безобидных вариантов. Но здесь важно убедится в том, что он «единственный и неповторимый», так как при наличии трещины есть вероятность, что капающая месяцами вода уже подточила бетонную плиту или металлическое крепление перил.
  • Крайняя степень износа гидроизоляционного слоя. Чаще всего это встречается в старых, ещё брежневских и сталинских, домах. Но бывают случаи, когда защитное покрытие летит вследствие его плохой укладки, либо же оно просто исчерпало свой ресурс (дружно говорим «спасибо» доблестным китайским производителям).
  • Ошибки при монтаже или ремонте балкона. Бывает, что «лажают» мастера, но чаще всего винить в проблеме приходится собственную жадность (работы сделаны своими силами или с привлечением случайных специалистов).
  • Неправильно установленный отлив. Если течёт крыша именно по это причине, то, считайте, вам повезло: расходы будут минимальными. Только сделайте одолжение: не наступайте на те же самые грабли и поручите ремонт профессионалам.
  • Стык козырька и несущей стены недостаточно защищён или повреждён (нарушена гидроизоляция).
  • Обратный уклон козырька. Это провоцирует застой воды со всеми вытекающими (в прямом и переносном смысле слова!) последствиями.

Варианты решения проблемы

Чуть выше мы попробовали вместе с вами разобраться с ответом на вопрос «Кто виноват?», а теперь пришло время поговорить о том, «Что делать?». Уточним, что в этом разделе вы найдёте не развёрнутые, пошаговые инструкции, а, скорее, краткий перечень возможных путей решения. Это сделано для того, чтобы вы могли для начала принципиально определиться с дальнейшими действиями, а не собирать полезную информацию по всему тексту.

Что делать, если течёт потолок на балконе

Заняться ремонтом самостоятельно. Этот вариант мы уже частично обсудили. Если у вас есть опыт, инструменты, свободное время, оборудование для промальпа и уверенность в собственных силах, можно и попробовать. Во всех остальных случаях об этом лучше и не помышлять.

Обратиться в ЖЭК. Казалось бы, самый правильный вариант. Ведь стоимость ремонта кровли или замены гидроизоляционного слоя во многом складывается из цены самой работы, а коммунальщики сделают её «бесплатно». Но «за просто так» сейчас трудиться никто не станет (и не важно – официально или нет), да и «поймать» нужного специалиста будет непросто.

Найти толкового исполнителя на стороне. Самый правильный вариант, особенно если финансовый вопрос не стоит критически остро. Поспрашивайте знакомых, поищите мастера на специализированных форумах, проштудируйте рекламные объявления в своём городе. Но прежде чем принимать окончательное решение, убедитесь, что имеете дело не с мошенником.

Официальный путь

Если вы намерены добиваться истины в управляющей компании (УК), то приготовьтесь к трудностям. Основная проблема в данном случае – даже не поиск мастера, а двусмысленность нормативной базы, разграничивающей права и обязанности жильца и ЖЭКа.

Что должны ремонтировать коммунальщики:

  • Несущие стены.
  • Фундамент.
  • Домовая кровля.
  • Крыша и козырёк лоджии.
  • Балконная плита.

Что должны ремонтировать сами жильцы:

  • Сами балконные блоки (в т. ч., их остекление).
  • Все квартирные двери.
  • Нежилые площади (к ним традиционно относят балконы).
  • Фасад (обшивка, покраска), защита от коррозии любых металлических частей и элементов конструкции.
  • Внешний крепёж.
  • Оконные системы.
  • Парапет.
  • Квартирные стены и потолки.

Следовательно, если течёт козырёк балкона в «Хрущёвке», этим должны бесплатно (!) заниматься коммунальщики (1 список, 4 позиция). Но, с другой стороны, балконные блоки (2 список, 1 позиция) остаются «на совести» самих жильцов.

О чём следует помнить, подавая заявление на ремонт нежилого объекта:

  • У вас должна быть на руках пояснительная записка. Акценты в ней необходимо сделать на опасностях, которым подвергаются прохожие.
  • Все документы и фотографии должны быть в двух экземплярах.
  • Сохраняйте всю переписку с УК. Как написал в своё время советский поэт Василий Иванович Лебедев-Кумач, «Без бумажки ты букашка, а с бумажкой – человек». С того момента прошло 90 лет, но фраза до сих пор остаётся актуальной.
  • Жалуйтесь в районную (городскую) администрацию, привлекайте к делу СМИ.
  • Если УК отказывается выполнять свои обязательства, готовьтесь с ней судится. Дело вы почти наверняка выиграете, но нервов и временим потратите – дай Боже.

Что следует иметь на руках, если вы хотите компенсировать расходы на ремонт, оплаченный из своего кармана (настоятельно рекомендуем заручиться поддержкой толкового юриста, который умеет «разговаривать» с коммунальными службами):

  • Все чеки за стройматериалы.
  • Платёжки рабочим.
  • Подтверждение от организации, которая занималась ремонтом (заметим: она должна быть сертифицирована для подобных услуг).
  • Документ, подтверждающий целесообразность использования именно этих строительных материалов, а не каких-либо иных.

Если течёт крыша на балконе последнего этажа, это можно «преподнести» как следствие аварийности участка. Другими словами, доказать, что ваша лоджия или балкон – потенциальный источник ЧП, в котором могут пострадать люди. Коммунальщики боятся этого как огня, так как последствия вмешательства «высших сил» будут для них очень и очень печальными.

Виды «подходящих» повреждений:

  • Разрушение бетонной плиты или большие трещины на её поверхности.
  • Видимая коррозия арматуры или оголение её значительного сегмента.
  • Повреждение или существенный износ водостоков, разрушенная гидроизоляция.
  • Явные щели между самой плитой и стеной.
  • Верхний балкон без карниза или длительное время пребывает в плачевном состоянии.

Что делать, если течёт лоджия или балкон?

Предположим, вам придётся самому заниматься ремонтом (вопрос о том, кто будет оплачивать этот предприятие, оставим в стороне). Если ситуация не критическая, справиться с бедой помогут несколько видов работ: герметизация швов, гидроизоляция балкона (мастика, рулонные материалы) или установка козырька. Обсудите с толковым мастером все имеющиеся варианты и выберете из них лучший. Также важно не забывать о герметизации стеклопакетов, причём доводить ситуацию до потопа в квартире всё же не стоит.

Герметизация швов

Метод используется и для ремонта, и для профилактики. Его можно проводить в любое время года. Особого внимания требует зона состыковки козырька и самой стены. Настоятельно не рекомендуем для подготовки поверхности использовать какие-либо моющие средства, т. к. они сильно ухудшают сцепление (адгезию).

  • Полиуретановый. Лучший вариант для нашего случая. Весьма эластичен и устойчив к жёсткому УФ-излучению.
  • Тиоколовый (2-компонентный). Уступает полиуретановому по прочности.
  • Акриловый. Отличается недостаточной пластичностью, а резкие перепады температур со временем разрушат его. Если течёт крыша балкона, использовать можно, но только в случае полного отсутствия альтернатив.
  • Силиконовый. Не держит механические нагрузки и не отличается эластичность. Для заделки швов и стыков его лучше не применять.

Гидроизоляция мастикой

Метод, считающийся «лёгким» для самостоятельного применения, но таковым он кажется на первый взгляд. Вам понадобится грамотно выбрать состав (обмазочный или проникающий), правильно развести его, подготовить поверхность и сделать при необходимости цементную стяжку. Ничего сложного в этом нет, но, если у вас нет должного опыта, лучше поручить все хлопоты профессионалам.

Гидроизоляция рулонными материалами

Из-за того, что ремонт будет вестись снаружи козырька, риск несчастного случая возрастает многократно. Для соединения отдельных листов используются специальные клеящие составы или горелка. В первом случае мы рекомендуем пенофол, во втором – гидроизол, гидростеклоизол или филизол. Но ещё раз напомним, что ваша роль в ремонте (особенно, если течёт балкон на последнем этаже, а вы ещё не научились летать) будет только «присутствующей».

Козырёк над забором

Если он отсутствует, то риск протечек значительно увеличивается. Поэтому вместо того, чтобы заниматься латанием «локальный дыр», лучше всего решить проблему установкой крыши. Предприятие не из дешёвых, но ваши затраты обязательно окупятся. Каркас конструкции должен быть только металлическим (пластиковый – это просто деньги на ветер).

Рекомендуемые материалы для кровли:

  • Ондулин.
  • Металлочерепица.
  • Гофролист.
  • Поликарбонат.
  • Профнастил.

Варианты конструкции козырька:

  • Зависимая. Опорой для неё станет каркас или сама балконная рама. Единственный, но достаточно значимый недостаток, — нескромная стоимость.
  • Независимая. Вся конструкция монтируется непосредственно на несущую стену. Финансовые затраты будут гораздо меньше, но выбор подходящих материалов усложнится (подойдут только те варианты, которые отличаются небольшим удельным весом).

Что делать, если течёт лоджия или балкон? Можно, конечно, заняться поисками хорошего мастера, взять штурмом ЖЭК или отложить работы до лучших времён. Но гораздо выгоднее сразу же обратиться за помощью в компанию «Пик групп». Мы знаем о ремонте всё и готовы доказать, что он вполне может быть доступным!

Топят соседи с последнего этажа, из-за отсутствия крыши над балконом, кто должен производить ремонт?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы живем на 4-ом этаже, у соседей на 5-ом над балконом нет крыши (последний этаж) сломалась от ветра и сосулек и вся вода стекает к нам. Стена в квартире над балконом вся мокрая, обои отходят, на подоконнике вода в сильные дожди. Подскажите пожалуйста что с этим делать и кто за это отвечает?

  • Поделиться

Ответы юристов ( 3 )

  • 421 ответ
  • 95 отзывов

Добрый день, у вас ТСЖ или управляющая компания?

  • 249 ответов
  • 44 отзыва

Добрый день, Мария.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением N 491, в состав общего имущества включается крыша над балконом.

Пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,
утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, предусмотрена
обязанность обслуживающей организации удалять наледи и сосульки с крыши.
В пункте 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,
утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, установлено,
что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие
работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают
перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут
ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии
с законодательством РФ и договором.
По общим правилам, содержащимся в п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, которое может быть освобождено от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, отвечает за повреждение Вашего имущества управляющая компания, которая обязана отремонтировать крышу и удалять снег оттуда.

Установка козырька над балконом последнего этажа

Как правило, в качестве балконного козырька используется плита выше расположенной конструкции. Но над балконами на последних этажах никакого защитного навеса в большинстве случаев нет. Козырек над балконом придется сделать и в том случае, если вы расширили площадь плиты или удлинили ее в ту или иную сторону вдоль фасада. Мы расскажем, из каких материалов лучше сделать навес, а также опишем последовательность его сооружения.

Чем отличается козырек от крыши и что лучше установить?

Для начала обговорим различия между крышей и козырьком. Крышей называется часть постройки, которая опирается на вертикальные ограждающие конструкции – стойки, раму остекления или стену. Козырек не опирается, а подвешивается над неостекленным балконом.

Крыши являются зависимыми конструкциями, потому что соединяются с другими элементами балкона и образуют с ними единое целое. Навес выступает автономным сооружением, потому что не опирается на другие конструкции. Он крепится к капитальной стене дома на специальном каркасе.

Козырек значительно выигрывает перед крышей в легкости конструкции и расходе материалов. Поскольку навес крепится только к стене, он не оказывает воздействия на балконную плиту, поэтому подходит для устройства над ветхими конструкциями. Крыша не только имеет больший вес, но и увеличивает нагрузку на плиту балкона, поэтому может использоваться только при сохранении несущей способности этой части балкона.

Важно! Крышу стоит выбрать в том случае, если в будущем вы планируете остеклять балкон. Если же вам нужен легкий навес без остекления, то намного дешевле сделать и проще установить небольшой козырек.

Учите еще один момент. Если вы сначала делаете крышу, а через некоторое время будете остеклять балкон, то конструкцию придется устанавливать на металлических стойках, потому что до монтажа балконной рамы ей просто не на что будет опираться. Утепленный и остекленный балкон лучше оборудовать крышей.

Но если сразу после ее монтажа остеклять помещение не планируется, то можно поступить следующим образом:

  • на первое время установите над балконом легкий одно-, двух- или трехскатный навес;
  • после того как вы застеклите балкон, навес можно переделать в крышу, установив другое покрытие и хорошо утеплив его изнутри, а также подшив снизу, чтобы получился потолок помещения.

Как видите, навес дает много преимуществ его владельцам, а при необходимости в будущем может трансформироваться в полноценную крышу. Важно только заранее продумать конфигурацию козырька, чтобы впоследствии можно было установить остекление и утеплить конструкцию.

Виды козырьков на балкон

В зависимости от используемых материалов и конструкции рамы козырек над балконом последнего этажа может быть нескольких видов:

  1. Односкатные конструкции самые простые в изготовлении, поэтому используются чаще всего.
  2. Двускатный вариант считается более сложным в исполнении, но и более привлекательным. Он считается практичным, потому что осадки будут скатываться с каждого ската в обе стороны от балкона, а не вперед, как в предыдущем варианте.
  3. Трехскатные навесы также часто используются. Этот вариант идеально подходит в том случае, если в будущем планируется утеплить балкон.
  4. Купольные навесы смотрятся эффектно и подходят балконам округлой конфигурации в плане.
  5. Арочная разновидность немного похожа на двускатный вариант. Разница только в отсутствии конька и резкого излома скатов.
  6. Козырьки типа маркиза чаще используются в качестве затеняющих навесов над летними площадками кафе и ресторанов, но и над балконом их тоже можно установить. Это складывающиеся конструкции с покрытием из специальной ткани. Такой вариант больше подходит на лето, потому что на покрытии легко собирается снег и вода.
Читать еще:  Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ

При выборе определенной разновидности нужно учитывать, насколько гармонично эта конструкция будет вписываться в общий фасад дома. Если постройка является частью архитектурного ансамбля или памятником архитектуры, то установить любой вид козырька без согласования и разрешения не получится.

Материалы для изготовления козырьков

Козырек на балкон своими руками можно сделать из разных материалов:

  • Шифер является довольно надежным и долговечным материалом. Хоть красотой и легкостью он не может похвастаться, зато надежно защитит от осадков. Этот вариант подходит только для односкатных и двускатных навесов.
  • Ондулин немного напоминает шифер, но не содержит в составе асбест. Есть разные расцветки ондулина, но он тоже может применяться только на скатных конструкциях, потому что совершенно не гнется.
  • Металлочерепица и гибкая черепица считаются самым практичным и красивым вариантом оформления навеса. Из металлочерепицы можно делать многоскатные козырьки, а с использованием гибкого материала – даже полукруглые.
  • Профнастил с полимерным покрытием может иметь разную расцветку. Этот материал устойчив к коррозии и механическим воздействиям. При необходимости лист можно гнуть.
  • Сотовый поликарбонат для балкона также подходит. Этот материал хорошо пропускает свет, гнется и отличается неплохой прочностью. Он выдерживает температурные перепады и подходит для устройства скатных и арочных навесов.

Изготовление козырька из поликарбоната

Если вы решили изготовить козырек из поликарбоната на балкон, то прежде нужно ознакомиться с плюсами и минусами этого материала и особенностям его монтажа. Существует несколько разновидностей поликарбоната. Отлив на балкон можно делать только из определенных разновидностей этого материала.

Преимущества и недостатки поликарбоната

Сотовый поликарбонат активно используется при сооружении различных навесов, беседок, козырьков, павильонов и теплиц.

Из преимуществ этого материала стоит назвать следующее:

  1. Он экологически чистый и безвредный.
  2. Поликарбонат не поддерживает горение, а от высоких температур плавится.
  3. Благодаря гибкости и прочности лист можно гнуть в поперечном и продольном направлении. Допустимый радиус изгиба в каждом направлении указывается отдельно для листа определенной толщины.
  4. Сотовый поликарбонат имеет специальный защитный слой, не пропускающий ультрафиолет, но при этом он не препятствует прохождению дневного света.
  5. С легкостью выдерживает любые температурные перепады.
  6. На протяжении всего внушительного срока службы материала сохраняет свои технические и эстетические характеристики.
  7. Листы легко и просто монтируются.
  8. Малый вес материала позволяет использовать облегченный каркас.

Недостатки поликарбоната заключаются в его хрупкости. При падении сосулек с крыши или сильном граде покрытие легко повреждается. Причем восстановить его или отремонтировать не получится, нужно полностью менять поликарбонатное покрытие козырька.

Важно! Если вы хотите защитить балкон от палящих солнечных лучей, то полупрозрачные листы поликарбоната – не лучший выбор.

Какой поликарбонат выбрать для козырька?

Для устройства навеса над балконом подойдет сотовый поликарбонат с толщиной от 10 мм и выше. Каркас можно сделать из стальных или алюминиевых профильных труб. Лучше использовать алюминиевые трубы, потому что они менее подвержены коррозии, чем сталь. Не рекомендуется делать деревянный каркас, поскольку древесина даже после соответствующей обработки быстро портится при эксплуатации на открытом воздухе.

Изготовление козырька своими руками

На предварительном этапе выполняем необходимые замеры. После этого, ориентируясь на проведенные измерения, делаем чертеж будущей конструкции. На бумаге указываем все размеры каркаса и его составляющих деталей.

Совет! Чтобы навес хорошо защищал пространство от осадков, конструкция должна выступать за пределы балконной плиты на 25-30 см с каждой стороны.

После этого можно переходить к изготовлению козырька.

Работу ведем в следующем порядке:

  • Для начала подготовьте все требующиеся для работы материалы и инструменты.
  • На фасаде выше балконного блока сделайте разметку будущих мест крепления каркаса.
  • Сварите конструкцию из стали или алюминия, ориентируясь на чертежи, или закажите ее изготовление у профессионального мастера. Для самостоятельного изготовления нарежьте трубы на куски нужной длины. При необходимости согните отдельные элементы. После этого сварите все детали в единую конструкцию. Места сварки хорошо зачистите. Просверлите отверстия под крепежные элементы для фиксации поликарбонатного покрытия. Затем покройте каркас грунтовкой по металлу.
  • Разметьте лист поликарбоната, согласно габаритам навеса. Вырежьте все детали из поликарбоната и закрепите на раме. Для этого высверлите в деталях отверстия, а потом прикрутите плиты шурупами. Под крепежные элементы подкладывайте резиновые термошайбы, чтобы при затягивании кровельного самореза не повредить поликарбонат.

Если для изготовления каркасной конструкции используются бруски, то их обязательно обрабатывают антисептиками и антипиренами. После сборки выполняется установка козырьков на балкон.

Установка конструкции

После изготовления навеса из поликарбоната рассмотрим подробно технологию установки отлива на открытый балкон. По разметке на стене высверливаем отверстия под крепежные приспособления. Конструкцию из металлической или алюминиевой рамы закрепляем на стене при помощи анкеров и распорных дюбелей. Они вбиваются в заранее подготовленные отверстия.

После этого место стыка навеса со стеной заполняется герметиком. Для более надежной изоляции из оцинкованной кровельной стали делают защитный фартук. Это длинная стальная полоса с продольным изгибом по центральной продольной оси и небольшим загибом сверху. Защитный фартук крепится герметиком на стык козырька и стены, а его верхний загиб заводится в штробу в стеновой поверхности. Это место также хорошо герметизируется.

После установки козырька рама окрашивается в два слоя эмалевой краской. На торцы поликарбонатных листов устанавливаются специальные заглушки, которые исключают вероятность попадания влаги внутрь ячеек.

Топят соседи с последнего этажа, из-за отсутствия крыши над балконом, кто должен производить ремонт?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы живем на 4-ом этаже, у соседей на 5-ом над балконом нет крыши (последний этаж) сломалась от ветра и сосулек и вся вода стекает к нам. Стена в квартире над балконом вся мокрая, обои отходят, на подоконнике вода в сильные дожди. Подскажите пожалуйста что с этим делать и кто за это отвечает?

  • Поделиться

Ответы юристов ( 3 )

  • 421 ответ
  • 95 отзывов

Добрый день, у вас ТСЖ или управляющая компания?

  • 249 ответов
  • 44 отзыва

Добрый день, Мария.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением N 491, в состав общего имущества включается крыша над балконом.

Пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,
утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, предусмотрена
обязанность обслуживающей организации удалять наледи и сосульки с крыши.
В пункте 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,
утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, установлено,
что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие
работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают
перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут
ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии
с законодательством РФ и договором.
По общим правилам, содержащимся в п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, которое может быть освобождено от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, отвечает за повреждение Вашего имущества управляющая компания, которая обязана отремонтировать крышу и удалять снег оттуда.

Выбор крыши для балкона на последнем этаже: зависимая, независимая, выбор материалов и монтаж своими руками

Балкон без крыши на верхнем этаже дома – ненадёжное сооружение. На него будет попадать снег и влага из атмосферы, разрушая основу здания и другие строительные материалы. Чтобы выполнить полноценное остекление и закрыть внутреннее пространство лоджии, необходимо оборудовать его крышей. В данной статье речь пойдёт о том, как сделать крышу на балконе и выбрать лучший материал для её оформления.

Особенности балконов на последних этажах

Иногда недостаточно просто застеклить балконное пространство. Крыши на последнем этаже, которые вы или строительная фирма можете оборудовать на балконе, делятся на зависимые и независимые. Каждая конструкция характеризуется некоторыми особенностями, имеет плюсы и недостатки. Чтобы разобраться в том, как сделать крышу на балконе, нужно учесть её тип.

Преимущества и недостатки

Зависимые крыши

Чтобы снег не попадал во внутреннее пространство лоджии, его часто оборудуют зависимой конструкцией. Она представляет собой конструкцию, соединённую непосредственно с верхней частью стены, опирается на остекление и рамы, вертикальные стойки. Снег скапливается на внешней поверхности сооружения, но не попадает внутрь.

Подобная конструкция имеет следующие преимущества:

Крыша на балконе вполне может быть и прозрачной

  • Установка предполагает простое и доступное последующее утепление балкона;
  • Исходные габаритные размеры лоджии не имеют никакого значения;
  • Установка крыши на балконе, соединённой с несущей стеной, позволит получить надёжную и прочную конструкцию. Вы сможете с лёгкостью застеклить строение и покрыть козырёк над балконом любым кровельным материалом;
  • Возможность утепления внутреннего пространства каким-либо изоляционным материалом, создание сэндвич-покрытия «тёплый балкон».

Пример общей схемы устройства зависимой крыши балкона

К недостаткам зависимой крыши стоит отнести повышенную сложность её монтажа и большое количество расходных стройматериалов, которые вам придётся использовать.

Если над лоджией установлена зависимая крыша, то необходимо позаботится и о качественной гидроизоляции.

Независимые крыши

Балкон с выносом фирма чаще всего оборудует крышами независимого типа. Они представляют собой конструкции, прикрепляющиеся только к наружным стенам здания, а самонесущий остов – это ферма треугольной формы из прочного металла.

Пример схемы устройства независимой крыши

В качестве дополнительного оформления независимых элементов на последнем этаже применяют козырьки-навесы. Через них снег не будет попадать внутрь балконного сооружения.

Спроектированный балкон с выносом и независимой крышей имеет важные преимущества:

  • простое и доступное обустройство подобного архитектурного элемента;
  • минимальные денежные затраты на оборудование и стройматериал.

Схема устройства крыши из металлической черепицы

У независимых конструкций на любом этаже есть некоторые минусы, которые следует обязательно учесть во время ремонта и монтажа:

  • Независимая конструкция только в том случае будет надёжной и прочной, если её установить на узком балконе;
  • Материалы, которыми будет осуществляться кровля, должны быть лёгкими, иначе созданная конструкция не выдержит дополнительного веса;
  • Последующее остекление лоджии и её утепление (обшивка теплоизоляционными материалами) вызовет некоторые трудности. Для этих работ лучше вызвать специалиста.

Материалы и оборудование

Кровля и остекление балконного пространства может выполняться только тогда, когда у вас будет полный набор оборудования и соответствующих стройматериалов.

Чтобы снег не попадал на периметр балкона, крышу следует сооружать из качественных и практичных материалов. Остекление, козырьки-навесы будут дополнительной защитой от внешнего воздействия.

На современном рынке стройматериалов представлен широкий ассортимент изделий для кровли. Чтобы покупателям было легче сделать выбор, они разделены на несколько групп.

Стальные листы

Крыши, козырьки-навесы для лоджий изготовляют из всевозможных стальных листов, которые отлично удерживают снег – ламинированных, оцинкованных, металлочерепицы, настила профилированного.

Рифлёные стальные кровельные листы будут защищать балкон от коррозии

Качественный профнастил – самое популярное изделие для оформления навесов. Он имеет доступную стоимость, выдерживает большие объёмы снега и сильные ветровые нагрузки благодаря своей жёсткости.

Профилированный настил не подвержен коррозии, пожаробезопасен и имеет отличные эстетические характеристики. Широкая цветовая гамма поможет вам выбрать подходящий оттенок кровельного профнастила, который дополнит надёжное остекление.

Черепица из металла имеет малый удельный вес, повышенную стойкость к атмосферному воздействию и температурным перепадам. Предпочтение данному материалу отдают ещё и потому, что он обладает изяществом и красивым внешним видом. Металлочерепица отлично дополнит балкон с выносом, удержит снег и дождевую воду.

Мягкие кровельные материалы

Среди данных материалов строители отдают предпочтение гибкой черепице, битуму, ондулину. Чтобы оформить верх лоджии мягким настилом, вам придётся позаботиться о создании дополнительного жёсткого каркаса.

Пример наилучшего обустройства крыши над балконом

Зато такая конструкция надёжно удержит снег, позволит качественно утеплить крышу, оборудовать её электрическим освещением и быстро застеклить пространство окна. Также гибкие и мягкие кровельные изделия обеспечат дополнительную тепло- и звукоизоляцию, не накаляются на открытом солнце и имеют доступную цену.

Прозрачные покрытия и материалы

Современные и функциональные листы поликарбоната (монолитного или сотового) используют для оформления панорамных крыш. Сооружение будет прочным, стильным, но холодным. Чтобы утеплить лоджию за счёт крыши, строители применяют пакеты из стекла, закалённые по особой технологии.

Такой вариант соединит все самые важные преимущества – надёжность, способность пропускать свет, долговечность и полноценное утепление балконного пространства. Но стоить выполнение работ и расходный материал будет гораздо больше. После навесную конструкцию нужно обязательно застеклить.

Монтажная схема сотового поликарбоната

Для того чтобы выполнить оформление верхней части лоджии и последующее остекление, вам понадобятся следующие материалы, инструменты и оборудование:

  • фермы опорные из уголков размера 60, предварительно сваренные;
  • листы профилированные;
  • анкеры и болты (длина 10 см), шурупы со вставками;
  • деревянные брусья для предварительной обрешётки;
  • пена монтажная, герметик;
  • ножницы или специальная ножовка по металлу;
  • цементный состав.

Поликарбонат — очень прочный материал, но крыша из него будет пропускать холодный воздух на балкон.

Монтаж крыши своими руками

Установка состоит из целого ряда последовательных этапов:

Красивая крыша может стать элементом декора всего фасада дома

  1. Монтаж на стены угловых ферм из металла. Важно соблюдать определённое расстояние между элементами – не более 70 см. Используйте для этого болты анкерные;
  2. Обустройство конструкции обрешётки. Для этого строители рекомендуют использовать деревянные брусья. Чтобы дерево не впитывало влагу и не гнило, его обрабатывают антисептическим составом;
  3. Очень важно правильно и ровно разрезать листы профнастила. Вам понадобятся ножницы или ножовка. Лучше не использовать болгарку, так как она повредит края листовых элементов;
  4. Обшивка облицовочной конструкции металлическими листами. На этом этапе применяются шурупы с прокладками;
  5. Все образовавшиеся щели нужно тщательно задуть пеной или герметиком;
  6. Если вы планируете выполнить и остекление, то по краям кровельного материала установите обработанные антисептиком брусья;
  7. Завершающий этап – стеклим балконное пространство стеклопакетами или рамами из дерева.

Видео

Можете посмотреть видео, где рассказывается о том, как правильно устанавливать крышу на лоджии.

Строительство домов

Установка козырька над балконом обеспечивает защиту его владельцев от атмосферных воздействий, тем самым продлевает срок службы балкона. Для изготовления данного конструктивного элемента используются различного рода материалы. Об особенностях проведения монтажа козырька над балконом и о его разновидностях рассмотрим далее.

Оглавление:

  1. Преимущества установки козырька над балконом
  2. Козырек над балконом: особенности и разновидности
  3. Различие между крышей и козырьком для балкона
  4. Установка козырька над балконом: особенности проведения процесса
  5. Как сделать козырек над балконом: обустройство автономного козырька
  6. Как сделать козырек над балконом своими руками: рекомендации по изготовлению
  7. Козырек над балконом из поликарбоната: обустройство и монтаж

Преимущества установки козырька над балконом

Козырек над балконом очень полезная вещь, особенно в том случае, когда балкон находится не на последнем этаже. Ведь именно козырек уберегает его хозяев от негативного воздействия со стороны соседей.

Кроме этого, обустройство козырька имеет такие преимущества:

1. Обеспечение защиты балкона и людей, отдыхающих на нем от попадания прямого ультрафиолетового излучения.

2. Защита от атмосферных осадков, а именно от скопления снега и льда в зимнюю пору, от разрушения влагой балконной отделки.

3. Козырек над балконом значительно снижает продуваемость всей конструкции.

4. Установка козырька способна защитить балкон от попадания на него всякого мусора, грязи, пыли, окурков и т.д.

5. Обустройство козырька на последнем этаже делает квартиру более защищенной от воров, которые способны в нее прорваться через крышу.

Козырек над балконом: особенности и разновидности

Существует большое количество материалов, используемых в процессе установки и сооружения козырька. Предлагаем рассмотреть их основные типы и особенности:

1. Стальные листы.

Существует несколько видов данного покрытия, среди них:

  • оцинкованное;
  • профнастил;
  • гофрированный лист;
  • металлическая черепица.

Данные отделочные материалы отличаются дешевизной и высоким уровнем практичности, поэтому пользуются большим спросом среди потребителей. Срок службы профнастила составляет около тридцати лет, а металлочерепицы — более пятидесяти.

Использование металла прежде всего отличается прочностью. Материал способен выдержать толстый слой снега и другие осадки. Но в то же время, данное покрытие очень скользкое, поэтому большие скопления снега или льда способны ранить вблизи проходящих людей.

Кроме этого, металлическая кровля отличный проводник любых звуков, поэтому во время дождя, жители квартиры и их соседи отчетливо слышат звук соприкосновения осадков с козырьком от балкона.

2. Полимерные материалы.

Использование ондулина — битумного шифера или схожих с ним полимеров — довольно практичное решение. Так как данного рода материалы создаются под воздействием высоких температур, поэтому даже в процессе усадки они не способны растрескаться или деформироваться. Они плотно прикрывают крышу и хорошо ее защищают.

Стоимость такого покрытия выше, чем стального. Но оно менее тяжелое, поэтому не нагружает общую конструкцию. Среди преимуществ битумной кровли следует отметить хорошую защиту от посторонних звуков и влаги. К недостаткам относят низкую пожаробезопасность и хрупкость. Данный тип кровли лучше всего подойдет для обустройства козырька над балконом последнего этажа, так как на других этажах, возможен риск возгорания кровельного материала от окурков.

3. Установка стеклопакетов или поликарбоната.

Последним вариантом выступает обустройство козырька с использованием прозрачных материалов в виде стекла или поликарбоната.

Для изготовления стеклопакетов используют специальное закаленное стекло — триплекс. Данный способ обустройства балкона является самым дорогостоящим, но в то же время, самым эстетичным. Так как такой балкон получается довольно светлым, просторным и теплым. Кроме того, через стекло просматривается небо. Хотя данный вид козырька требует тщательного ухода, обеспечить который способен не каждый.

Применение поликарбоната более дешевый и практичный вариант. Данный материал бывает двух видов:

  • монолитного;
  • сотового.

Второй вариант является более прочным и теплым. Кроме того, его легче устанавливать. Стоимость поликарбонатного козырька в более чем десять раз дешевле, чем цена стеклянного. Поликарбонат, в отличии от стекла не способен пропускать ультрафиолетовые лучи, разрушающие отделку на балконе.

Козырьки над балконом фото:

Различие между крышей и козырьком для балкона

Существуют крыши и козырьки, устанавливаемые на балконе. Главное их отличие состоит в том, что крыша монтируется на застекленном балконе, поэтому она способна опереться на конструкцию окна, а козырек, устанавливается на открытых балконах, и держится непосредственно на стене здания.

Первый вид конструкции называют зависимым, так как крыша соединяется со всем балконом и образует с ним одно целое. Козырек же — автономное сооружение, которое само себя удерживает. Для того, чтобы предотвратить падение козырька и для улучшения его прочности в процессе монтажных работ устанавливают стальные уголки или фермы, соединяемые со стеной с помощью болтов. Именно такая конструкция способна улучшить качество соединения козырька с балконом.

Возможен вариант сооружения каркаса, на который будет опираться козырек. Но, тратиться на такое мероприятие бессмысленно, в том случае, если на балконе не предусмотрены окна.

Установка козырька над балконом: особенности проведения процесса

Перед тем, как переходить к непосредственному монтажу козырька, следует провести ряд работ, направленных на проектирование данного элемента балкона. Кроме этого, потребуется выбрать материал из которого он будет сделан, а согласно этому, придерживаться технологии проведения монтажных работ.

Предлагаем ознакомиться с основными этапами установки козырька на балконе:

1. Покупка материала, например, металлических листов и ферм. Установка их на расстоянии друг от друга в один метр. Потому для расчета, достаточно всего лишь площади самого козырька. Кроме этого, потребуется приобрести несколько десятков анкерных болтов с 10 см сечением. Для обустройства каркаса фермы потребуется наличие бруса, шурупов, имеющих гидроизоляционную подкладку, антисептика, которым в дальнейшем будет обработано дерево, ножовки по металлу. Для заделывания стыков не забудьте о покупке герметика и компонентов, входящих в цементный раствор.

2. Фермы фиксируются на стене с помощью анкерных болтов. Уже на них обустраивается деревянная обрешетка, которую предварительно обрабатывают специальными составами, предотвращающими гниение.

3. Использовав ножовку по металлу, разрежьте стальные листы в соотношении с необходимыми размерами козырька. Зафиксируйте их на деревянной обрешетке, применив шурупы, имеющие резиновые накладки. Использование таких крепежей, предотвратит появление коррозии на стальной поверхности.

4. Когда козырек практически готов, остается позаботиться о монтаже отлива, установленного на стене, сверху крыши.

5. Для заделывания всех щелей, образовавшихся между стеной, отливом и крышей используйте герметик и цементный раствор.

Как сделать козырек над балконом: обустройство автономного козырька

Инструкция по изготовлению козырька над балконом своими руками:

1. Сооружение данного типа козырька предпочтительно начинать с обустройства каркаса. В качестве материала для его изготовления выбирать или сталь или дерево. Стальные конструкции более мощные, но тяжелые. В то же время, деревянные — легкие, но менее устойчивые и повержены влиянию атмосферных осадков.

2. Средняя высота каркаса данной конструкции составляет 190-210 см.

3. Воспользовавшись уровнем, тщательно проверьте все горизонтальные балки на ровность.

4. Выбирая наклон козырька, ориентируйтесь на индивидуальные особенности здания. Угол наклона бывает от 16 до 75 градусов. При меньшем угле наклона, расход материалов также уменьшается. Самые популярные козырьки имеют наклон около 40-50 градусов.

5. Если каркас изготовлен из дерева, то потребуется его вскрыть морилкой, а затем лаком.

6. Учите, что крепление различного рода кровельных материалов к каркасной конструкции осуществляется по разным технологиям. Например, для фиксации профнастила используют саморезы, имеющие резиновые накладки. Их устанавливают только на волнах. А вот, фиксация металлочерепицы требует более частой обрешетки, так как каждая черепица крепится к каркасу по отдельности. Для установки ондулина необходимы обычные гвозди, имеющие резиновые накладки.

7. В процессе проектирования следует учесть немаловажный факт, свидетельствующий о том, что крыша балкона должна выступать за его пределы со всех сторон, минимум на 0,2 м.

8. Монтаж стеклопакетов производится после проведения обустройства козырька или крыши.

9. При необходимости, крышу утепляют, устанавливают гидро- и пароизоляцию.

Как сделать козырек над балконом своими руками: рекомендации по изготовлению

Как уже говорилось, для установки козырька требуется тщательная подготовка и продумывание всех, даже мелких деталей. Поэтому начинать лучше именно из выбора материала для его сооружения и проектирования.

В процессе создания проекта козырька следует хорошо продумать форму и размер изделия. Так как козырек должен быть:

  • устойчивым перед воздействием влаги;
  • прочным;
  • долговечным.

Чтобы провести самостоятельную установку козырька потребуется наличие:

  • проекта или чертежей конструкции;
  • герметика;
  • крепежей;
  • дрели;
  • сварочного аппарата;
  • отделочного кровельного материала.

Первым делом производятся замеры и создается чертеж, согласно которому рассчитывают нужное количество материалов для сооружения козырька. Во избежание скопления на его поверхности мусора, листьев или осадков, минимальный угол уклона должен быть в двадцать градусов.

Далее происходит сваривание стального каркаса, выполняющего функцию навеса. Он устанавливается непосредственно у стены, без зазоров. Для обработки швов используйте герметик на силиконовой основе.

Обработайте все металлические детали каркаса антикоррозийным раствором, который продлит срок их службы в несколько раз. Если козырек состоит не только из центральной, но и боковых частей, то первым делом, они покрываются отделочным материалом. Далее производится отделка центральной части, укладка кровельных листов и их фиксация.

Производя монтаж обратите внимание на погоду. Влажность должна быть оптимальной, так как при возникновении дождя между кровлей и балконом возникнет скопившаяся влага, которая негативно скажется на их качественных характеристиках.

Во избежание скопления влаги между швами, требуется их надежная герметизация. Возможен вариант отделки нижней части навеса с помощью пластиковых плит или вагонки. Кроме этого, не лишним будет произведение звукоизоляции навеса, которая обезопасит владельцев квартиры от излишне шумных звуков улицы и сделает балкон более комфортным местом для отдыха.

Козырек над балконом из поликарбоната: обустройство и монтаж

Главным преимуществом навеса из поликарбоната является привлекательность его внешнего вида. Среди разнообразия цветов поликарбонатных листов удается подобрать оптимальный вариант, гармонирующий с внешней отделкой самого балкона.

Именно проектирование козырька существенно отражается на типе поликарбоната, используемого в процессе строительства.

Поликарбонат отличается высокой популярностью из-за сравнительно небольшого веса и гибкости. Поэтому навес способен принять любую форму, задуманную проектировщиками.

Предлагаем рассмотреть самые популярные формы козырьков, выполненных из поликарбоната:

  • прямоскатный навесной козырек — отличается простотой изготовления;
  • более высокой прочностью и сложностью изготовления отличается двухскатный козырек;
  • арочный навес — более ветроустойчивый, но требует особых навыков работы с поликарбонатом, так как имеет немного согнутую форму;
  • форма полукруглого ската — самая популярная, отличается оригинальностью и изысканным стилем, имеет хорошие эксплуатационные качества, так как данный тип козырька не задерживает на себе воду, мусор или снег.

Для того, чтобы установить козырек над балконом из поликарбоната потребуется предварительно соорудить металлическую конструкцию в виде каркаса, крепящуюся к стене и опиравшуюся на балконное ограждение.

Чтобы покрыть козырек, рекомендуется использовать обустройство пластикового настила, утепленного термошайбами. В сооружении навесов используется поликарбонат сотового или монолитного типа. Первый вариант состоит из пустотелого листа, имеющего внутренние перемычки, которые улучшают его прочность. Монолитный поликарбонат менее прочный, но более прозрачный. Хотя сотовый тип поликарбоната и не прозрачный, он способен хорошо пропускать солнечное излучение. Если планируется соорудить козырек сложной формы, лучше выбрать сотовый поликарбонат, так как он более пластичный.

Среди преимуществ сооружения поликарбонатных козырьков следует выделить:

  • высокий уровень прочности, который обуславливается способностью в выдерживании большого рода нагрузок;
  • легкость монтажа — для проведения работ не потребуется наличие специализированного оборудования и особых навыков работы с ним, материал отличается легкостью и хорошей пластичностью;
  • кроме этого, поликарбонат — безопасный, даже при его растрескивании его осколками практически невозможно пораниться;
  • поликарбонат устойчив перед огнем, влагой, морозом, химическими веществами, кроме того, он хороший тепло- и звукоизолятор.

Козырьки на балкон от производителя с доставкой в Балашихе

Граждане которые проживают на верхних этажах многоэтажек в Балашихе наверное встречались с вечной сезонной проблемой как протечка воды на балкон через окна. Полагаться на коммунальные службы в данной ситуации, как правило, глупо. Но и козырек под балконом установить своими руками не каждый сможет, да и малоэффективной будет починка уже имеющегося козырька, так как не каждый имеет возможность дотянуться до внешней стороны козырька.

На нашем информативном сайте вы сможете найти объявления многих компаний занимающихся не только продажей, но также и ремонтом и установкой козырьков.

Цена козырька на балкон в Балашихе у всех компаний разная, зависит она, как и от сложности работы, так и от используемого материала среди которых, на сегодняшний день большую популярность имеют ондулин, металлический профильный лист и металлочерепица.

Установка козырька на балконе в Балашихе компаниями производиться в несколько этапов:

Во-первых, проводятся замеры.

Во-вторых, специалисты возводят каркас.

В-третьих, рабочие делают монтаж,

И наконец, при необходимости производится герметизация.

Металлические каркасы, которые используют при установке, являются гарантом стойкости и прочности конструкций, поэтому очень важно, чтобы подобной работой занимались профессионалы. Так же специалисты знают правильный угол наклона козырька, благодаря которому осадки должны будут легко сходить по кровле, это очень важно сделать правильно, иначе долговечность конструкции может быть поставлена под вопрос.

Ремонт козырька на балкон в Балашихе как вы поняли, также должен быть произведен только профессионалами! Не желательно, чтобы умелец на все руки нечаянно вывалился в окно. Профессионалов, занимающихся подобными вопросами, вы найдете на нашем сайте объявлений.

Козырьки на балкон являются важной составляющей, которая будет обеспечивать уют вашему дому.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×