7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Вынос балкона при остеклении ПВХ

Балкон с выносом: технологии, застекление, утепление, отделка

Балкон с выносом выполненный на небольших по размерам балконах уже считается распространенным явлением.

Такое решение делает балкон вполне доступным помещением для совмещения его с комнатой, для создания отдельного уголка для отдыха или создания зимнего сада. Дополнительное теплое остекление балкона с выносом, обеспечивает комфортные климатические условия и дополнительную площадь.

  1. О технологии устройства
  2. Вынос по подоконнику
  3. Вынос по полу
  4. Застекление, утепление и отделка
  5. Об особенностях и достоинствах устройства

О технологии устройства

Строительные конструкции балконов особенно в старых проектах домов отличаются маленькими габаритами и небольшими размерами. Остеклив такой балкон чувствуешь себя как в аквариуме, сжатый стенами с узким проходом. Рассмотрим некоторые способы выноса и последующее утепление и остекление.

Во первых, если понадобиться вынос балкона для увеличение пространства, то увеличение выноса до 30см не требует какого-либо разрешения на такие работы. Но, возможно, такое перестроение покажется недостаточным, а захочется расширить балкон от пол метра и более, тогда потребуется получение разрешений от Управления градостроительства, МЧС, отдела Городской архитектуры, СЭС, Газовой службы, БТИ, ДУК и прочее. Требуется представить полный проект на вынос балкона, который данные службы должны согласовать и подписать.

Во вторых, существуют технологические варианты по расширению пространственной зоны балкона:

  • Вынос балкона по подоконнику;
  • Вынос балкона по полу.

Вынос по подоконнику

Вариант выноса по подоконнику предусматривает создание жёсткой металлической конструкции из уголков, швеллеров по периметру оконного пространства с выносом за пределы балкона от 30см и более.

На такой металлический каркас должен будет крепиться оконный блок со стеклопакетами и открывающимися окнами. Проектирование и изготовление конструкции должно гарантировать полную безопасность и устойчивость конструкции.

Выполненные перестройки балкона в изготовленных конструкциях имеют хорошие показатели и главное безопасны. Выполнив каркас с выносом монтируют оконный блок и стеклопакеты.

Закончив установку стеклопакетов, визуально обнаруживается значительное увеличение пространства у окна, комфортность, хотя размер пола не изменялся. Большая ширина подоконника позволяет размещать на нём свободно цветы в горшках, книги, вещи. Пространство под подоконником можно использовать под холодную кладовку.

После остекления с выносом подоконника выполняют утепление конструкций снаружи и изнутри утеплителями и отделывают отделочными материалами.

Вынос балкона при остеклении пвх может выполняться с холодным и тёплым остеклением.

При холодном остеклении конструкции окна могут быть легче из-за стеклопакета и открывающих створок, а так же может применяться более лёгкий материал алюминий в каркасе конструкции. Очень популярны из-за стоимости и элегантности деревянные рамы, кстати они ещё и легче пвх рам.

Вынос по полу

Вариант выноса балкона по полу считается более сложным в техническом плане. Вариант увеличения площади пола используется в прямоугольном варианте или в форме бабочки.

Прямоугольный вариант чаще применяется при расширении лоджии, да и плиты под лоджии более прочная, чем у балконов.

При расширении пола лоджии возрастает нагрузка на плиту, поэтому целесообразнее делать совмещение комнаты с лоджией или обустраивать дополнительное жилое помещение из лоджии. Потребуется выполнить остекление лоджий с выносом и установку стеклопакетов в ПВХ рамы.

Периметр балкона утепляется и декорируется. Для дополнительного теплового режима можно использовать подогрев электрический в полу из термостойкого кабеля или плёнки.

Устройство такого балкона в виде бабочки, это новый вид реконструкции. Добавка дополнительной площади считается приличной, так как добавляется пространство по подоконнику, расположенному в боковых частях балкона.

Конструкция считается более надёжной, потому, что крепится каркас к стене в виде треугольника. Свободное пространство внутри балкона, в боковых частях можно так же использовать под хранение вещей.

Застекление, утепление и отделка

Выполнить выносное остекление балкона можно двумя способами: холодным и тёплым.
При холодном способе выполнение остекления может проводится для любого балкона. Так как применяются в остеклении лёгкие строительные конструкции оконных рам или безрамные технологии.

Холодное остекление по стоимости дешевле, в конструкциях применяются следующие материалы:

  • Деревянные рамные окна. Лёгкие, экологичные, эстетичные, имеют малый вес конструкций, требуют проведение мероприятий для защиты дерева от внешнего воздействий среды;
  • Алюминиевые оконные рамы. Могут применять как одно листовое остекление так и стеклопакеты. Считаются лёгкими и долговечными конструкциями;
  • Безрамные окна, метод основанный на конструкций из усиленного листового стекла в виде окон без рам, стыкующиеся створки образуют единую монолитную стеклянную конструкцию. Изделие имеет высокую стоимость, небольшой вес, окна могут открываться разными способами раздвижным и складным, обеспечивают защиту только от внешних осадков, ветра, пыли;
  • Конструкции из ПВХ пластика, иногда применяют упрощённый вариант остекления с не усиленным профилем для холодного остекления.

Тёплое выносное остекление выполняется только из ПВХ усиленного и термостойкого профиля с многокамерным стеклопакетом. Можно в конструкции рамной применять разные способы открывания окон: распашной и сдвижной в сторону. Только такие способы обеспечат плотную, герметичную оконную защиту.

Рамный способ ПВХ имеет значительный вес из-за многослойных стеклопакетов, поэтому остекление балкона с выносом в хрущевке может быть проблемным, а для лоджий как раз применим. Такой способ применения пластиковых окон широко применим при качественном, усиленном утеплении.

После работ по монтажу выносного металлического каркаса и проведения работ по закреплению его к стенам, железобетонному армированию с полом, приступают к наружным отделочным работам и утеплению.

Для декоративной отделки выносной наружной части используют следующие строительные материалы:

  • листовой металлический проф настил оцинкованный или крашеный;
  • виниловый сайдинг в виде панелей из ПВХ;
  • деревянную вагонку в виде панелей;
  • декоративные плиты из OSB, ПВХ, ЦСП, разного рода металлические листы и пластины.

Отделочные материалы крепятся на деревянный каркас установленный на выносной металлической раме с помощью саморезов.

Последующие внутренние работы проводятся по утеплению всех выносных элементов и утепление потолка, пола и стен высоко технологичными теплоизоляционными материалами: пенопласт, пенополистирол, минеральная вата, пенофол.

Утеплитель крепится либо в установленном деревянном каркасе, либо с помощью клея и монтажной пены к стенам к конструкциям балкона и между собой, образуя единый сплошной утеплитель. На потолке и полу лучше монтировать утеплители между лагами деревянного каркаса.

Изнутри балкон поверх утепляющей части декорирует облицовкой из отделочных материалов, для стен самый дешёвый вариант отделка плитами гипсокартона. Эффективный, эстетичный вид придают панели из ПВХ пластика имеющие разную расцветку.

Об особенностях и достоинствах устройства

Прежде чем приступить к работам по остеклению балконов в хрущевке с выносом и последующем утеплении, следует изучить особенности строительной конструкции балкона:

  • Состояние опорной плиты;
  • Надёжность крепления парапета и его состояние;
  • Состояние наружной части стены, где будет крепиться каркас выносной металлической конструкции.

При устройстве каркаса следует учитывать вес готовой конструкции с опорой на плиту балкона. Для устойчивости конструкции и усиления связей выполнять поддержку выносных частей с помощью кронштейнов в виде треугольных конструкций с креплением к основному каркасу.

Выносной каркас крепится на анкерах к строительной части стены дома с небольшими промежутками в расстоянии.

При завершении изготовления конструкция должна получится ровная по горизонту с выносной частью балкона, так как на неё придется основная нагрузка.

После монтажа выносных конструкций и остекления выполняется наружная обшивка по всему периметру.

Устанавливаются сливы, козырьки на всех выступающих элементах конструкции.

Наружное обустройство может потребовать выполнение работ от квалифицированных специалистов работающих на высоте и выполняющих монтажные работы.

Внутренне утепление и декоративные работы можно выполнять самостоятельно.

Устройство выносного балкона методом остекление балкона с выносом подоконника или по полу имеет ряд достоинств:

  • Выносной балкон увеличивает пространство и обеспечивается свободное передвижение;
  • Выносное остекление балкона повышает освещённость в дневное время;
  • Увеличенный подоконник позволяет размещать на нём крупные горшки с цветами, книжную продукцию и некоторые нужные вещи;
  • Повышается надёжность строительной конструкции и усиливаются несущие свойства опорных плит;
  • Увеличивается площадь внутреннего пространства, что позволяет размещать внутри крупные предметы или переоборудовать его в нужную потребительскую зону;
  • Вновь обустроенное помещение принимает оригинальный внешний вид с определёнными свойствами;
  • Установленные утепляющие материалы позволят сохранить не только тепло, а выполнят звукоизоляцию от наружной среды;
  • Дополнительные метры для квартиры будут иметь существенный вес в общей стоимости жилья.

Выполнение работ по выносу конструкций можно выполнить самостоятельно, доверив некоторые сложные работы на высоте квалифицированным специалистам. Следует соблюдать последовательность и технологию работ.

Балкон с выносом

  1. Преимущества выноса балкона
  2. Способы расширения балконов
  3. Узаконивание перестройки балкона
  4. Виды остекления выносных балконов

Многие обладатели недвижимости не отказались бы расширить границы своих владений, поэтому выносное остекление балкона пользуется такой популярностью. Этот способ остекления позволяет увеличить полезное пространство, благодаря чему с минимальными затратами решается проблема нехватки места, и хозяева квартиры получают благоустроенный и просторный балкон.

Преимущества выноса балкона

На проведение перепланировки сегодня решаются многие владельцы квартир. Выполнение таких работ не только позволяет расширить имеющиеся в наличии площади, но и параллельно решить другие вопросы:

  • улучшить инсоляцию за счет общего увеличения световых проемов;
  • дополнительно утеплить балкон, так как для этих целей тоже появляется больше места в парапетной зоне;
  • модернизировать и укрепить ветхие конструкции.

При грамотном использовании всех возможностей увеличение балкона позволяет превратить тесное помещение в небольшой зимний сад и даже компактный рабочий или учебный кабинет. Это особенно актуально для городов с дорогой жилой недвижимостью.

Способы расширения балконов

Сегодня существует несколько методик, которыми могут воспользоваться строители. Балкон с выносом представляет собой видоизмененную конструкцию, площадь которого была расширена разными способами:

    Расширение по основанию плиты – самый эффективный, но трудный в исполнении вариант. Требует наращивания основания, а для этого порой приходится использовать сложные технологии. Зачастую именно для такого способа модернизации требуется разрешительная документация.

Расширение по подоконнику – способ, когда площадь плиты основания остается неизменной, а вынос конструкции осуществляется на уровне подоконника. По эффективности такая реконструкция проигрывает первому варианту, но благодаря относительной простоте исполнения пользуется высокой популярностью. После выполнения модернизации выносной конструкции таким способом нижняя часть балкона приобретает трапециевидную форму.

  • Бабочка – это технология, предусматривающая вынос конструкции на уровне подоконника. Такое расширение выполняется по боковым частям балкона за счет наращивания специальных треугольных ферм. На выходе получается помещение чем-то напоминающая эркерную конструкцию, подробнее о которой можно прочитать в обзоре на ОкнаТрейд. Несмотря на эффектный внешний вид такой способ не приобрел высокой популярности, поскольку является сложным в исполнении, но не решает проблему расширения площади балкона у основания плиты.
  • Независимо от выбранного варианта всегда необходимо обеспечить равномерное распределение нагрузки между всеми несущими элементами. Также категорически запрещено пренебрегать расчетной шириной выноса и заменять прокатный уголок арматурой или стальными пластинами.

    Узаконивание перестройки балкона

    Если расширение балкона выполняется более чем на 0,3 м по любой из сторон основания, на выполнение работ нужно обязательно получить разрешение. За ним нужно будет обращаться в городской отдел архитектуры. Процедура узаконивания состоит из нескольких этапов:

    • получение разрешения по разработке проекта по изменению квартиры;
    • заказ проекта в организации, имеющей лицензию;
    • согласование готового проекта во всех необходимых инстанциях и управлении градостроительства;
    • получение ордера, разрешающего перепланировку;
    • непосредственное выполнение работ по расширению;
    • прием объекта специальной комиссией, после которого выдается акт;
    • внесение изменений в документы на недвижимость, которое выполняется в БТИ.

    В виду того, что официальная перепланировка – слишком хлопотный во всех отношениях процесс, многие владельцы недвижимости игнорируют получение разрешения в муниципалитете. Такие самовольные действия грозят серьезными неприятностями. В лучшем случае могут возникнуть проблемы при изменении формы собственности на квартиру или представители власти обяжут вернуть за свой счет прежний вид балкону, а в худшем, если была неправильно рассчитана нагрузка, может произойти обрушение балкона, что чревато более серьезными последствиями.

    Если расширяется балкон на первом этаже, и делается это с пристройкой фундамента, необходимо дополнительно получить земельный отвод. Также в ряде случаев при согласовании перепланировки с соседями, последние могут запросить материальную компенсацию.

    Виды остекления выносных балконов

    Остекление балкона с выносом выполняется на тех же основаниях, что и для обычных конструкций из ПВХ, дерева или алюминия. Если в процессе выполнения работ были соблюдены все необходимые технологии, каждый несущий узел конструкции способен выдержать до 450 кг. В зависимости от планов на расширенную площадь выбирается теплое или холодное остекление. При этом необходимо учитывать, что балкон с выносом по подоконнику может оказаться неспособным выдержать серьезную нагрузку. В таких случаях, если конструкция предусмотрительно не была усилена, рекомендуется устанавливать одинарное остекление.

    В процессе выбора конструкции окон важно также правильно предусмотреть способ открывания. Хотя самой распространенной считается поворотно откидная система, специалисты рекомендуют установить раздвижные механизмы. Такое открывание окон считается оптимальным для помещений с ограниченной площадью, поскольку не требует места для распахивания створок. Можно также рассмотреть вариант установки безрамного остекления со складывающими створками. Однако эта конструкция подойдет только для тех случаев, когда не требуется обеспечение высокого уровня тепло- и звукоизоляции.

    Поскольку такие выносные конструкции выступают вперед за пределы других балконов, необходимо сразу предусмотреть необходимость монтажа кровли.

    Балкон с выносом: варианты конструкций, остекление, отделка, этапы работ

    Если брать во внимание такой факт, как планировка стандартного малогабаритного жилья, то трудно не согласится с жителями таких квартир насчет увеличения его площади. В последнее время каждый хозяин старается использовать каждый уголок по максимуму.

    1. Необходимость дополнительного пространства
    2. Вынос по максимуму
    3. Как можно расширить балкон самостоятельно
    4. Варианты конструкции
    5. Конструкция выносного балкона
    6. Способы остекления
    7. Теплое остекление с ПВХ окнами
    8. Внешняя отделка
    9. Технология выносных работ
    10. Похожие статьи

    Необходимость дополнительного пространства

    Время, когда на балконе хранили разнообразный хлам, прошло и теперь вынос балкона и его остекление стало стандартным решением.

    Как бы не казалось на первый взгляд, но выносной балкон на самом деле может прибавить к площади квартиры немного дополнительного пространства. Но если брать во внимание некоторые нюансы с его конструкцией и т. п., сначала следует разобраться – будет ли такое решение целесообразным.

    Иногда случается так, что потраченные средства и усилия на балкон с выносом в итоге приводят не к тому результату, который предполагался изначально.

    Так давайте поподробнее разберемся будет ли балкон с выносом удовлетворять ваши потребности.

    Вынос по максимуму

    Первым делом следует знать, что перепланировка жилья, а в особенности балкона требует наличия специальных разрешительных документов. На сегодняшний день разрешается увеличивать площадь балкона максимум на 30 сантиметров. Сначала может показаться, что эти 30 сантиметров будут бесполезными, но это не так.

    Читать еще:  Ламинат на балконе – достоинства и недостатки

    На самом деле, если сделать вынос балкона по подоконнику и вынос балкона по полу, то окажется, что 30 сантиметров не так уж и мало. Иногда этого пространства вполне достаточно, для того, чтобы разместить небольшой диванчик, журнальный столик и т. п

    Как можно расширить балкон самостоятельно

    Если вас не устраивает дополнительная площадь в 30 см, и вы планируете расширение сделать больше, к примеру, 50 или даже 100 сантиметров, то учтите, что такая перепланировка требует не малых затрат и усилий.

    Сначала вам необходимо посетить не мало разнообразных инстанций, таких как: МЧС, отдел городской архитектуры, организацию городской планировки, управление Градостроительства, БТИ, службу газа и т. п. Как видите побегать придется значительно.

    Но перед этим еще нужно согласовать перепланировку с соседями, которые в письменном виде должны согласится на то, чтобы вы сделали выносной балкон. Так что запаситесь терпением!

    Варианты конструкции

    Когда вы определились с желаемой площадью и собрали все необходимые документы можно приступать к вариантам выноса. Сегодня самые распространенные типы, это:

    • Вынос балкона по подоконнику;
    • Вынос балкона по плите перекрытия.

    Преимущество первого метода заключается в том, что перепланировка, как такова, не нужна, так как остекление балкона с выносом в хрущевке (например) достигается с помощью специальной конструкции, которая увеличивает пространство благодаря выходу за пределы остекления.

    Проще говоря оконная рама выдвигается вперед и в стороны на определенное расстояние. Таким образом вынос балкона по подоконнику может прибавить к пространству 30-35 сантиметров. Перебарщивать в таком случае нельзя, так как остекление балкона с выносом подоконника может не выдержать вес рамы остекления, да и эстетический вид такого балкона будет нарушен.

    Этот вариант более удобный, так как увеличение площади пола не требуется и соответственно затраты будут намного меньше. Более того, теплое остекление балкона с выносом подоконника образует удобную полку, на которую можно красиво разложить книги, вазоны или другие дизайнерские элементы, которые придадут вашему балкону больше уюта.

    Второй же вариант, выносное остекление балкона по полу является намного сложным и затратным, но оно позволяет увеличить общую площадь до 50 сантиметров, а иногда и намного больше.

    Конструкция выносного балкона

    Подобная конструкция в наше время выполняется несколькими способами, один из которых сегодня очень популярен и называется «бабочка».

    Такая конструкция подразумевает использование специальной фиксации с боковых сторон и под определенным углом. А вынос балкона при остеклении пвх происходит при помощи специальной треугольной фермы, которую прикрепляют к несущей стене дома и боковине самого балкона.

    Бывают и такие ситуации, когда расширить балкон по полу невозможно. К подобным ситуациям относится:

    • В старых домах, которым больше 20 лет такая перепланировка не разрешается.
    • Большой вес остекления. Если остекление весит больше чем 80 килограмм его планировка также не разрешается;
    • Расположение. Иногда бывают такие случаи, когда балкон находится на первом этаже около тротуара, поэтому его перепланировка является невозможной.

    Способы остекления

    Очень важным фактором в перепланировке является его утепление, благодаря чему находится в этом помещении будет более удобным и уютным. Поэтому остекление балконов в хрущевке с выносом бывает как холодного типа, так и теплого. Естественно теплый вариант позволяет эксплуатировать даже в холодную пору.

    Более того теплый вариант обладает лучшими свойствами звуко- и теплоизоляции. Конечно он более затратный и сложный. Также этот вариант требует укрепления всей конструкции и дополнительного слоя теплоизоляции. Поэтому этот вариант подойдет для тех, кто задумал остекление лоджии с выносом.

    В случае же холодного остекления дела обстоят намного проще. В таком случае на производстве используют легкие алюминиевые элементы, которые не давят на конструкцию балкона. Более того, этот вариант стоит намного дешевле.

    Теплое остекление с ПВХ окнами

    На производстве выносных балконов используют разнообразные материалы. Самые распространенные из них, это: алюминий; дерево и пластик.

    Для изготовления рамных конструкций, используемых для выносного остекления балконов, используются различные материалы, к которым относятся:

    • Алюминий. Эти рамы очень популярны, благодаря минимальному весу, долговечности и надежности. Их используют для любого вида остекления, но больше всего они подходят для холодного варианта.
    • Дерево. Главное преимущество древесины, это небольшая стоимость, экологичность и теплоизоляционные свойства. К недостаткам можно отнести сравнительно небольшую долговечность по сравнению с другими вариантами.
    • Пластик. Этот вариант является самым популярным и затребованным. Они чаще всего используются для утепленного остекления. Обладают отличными шумо- и теплоизоляционными свойствами. Также этот вариант имеет достаточно демократическую цену.

    Сегодня набирает популярности новый вид остекления – безрамный. Такой вариант не имеет рамы и выглядит, как одна стеклянная стена. Такое остекление визуально расширяет пространство и позволяет достичь максимального освещения.

    Внешняя отделка

    Перед тем, как приступить к остеклению, необходимо сделать наружную отделку. Самым популярным сегодня считается такой материал, как сайдинг. Он довольно практичный, имеет небольшой вес и к тому же не дорого стоит.

    Также можно для этой цели использовать профнастил. Он изготовлен в виде жестяной пластины с декоративным покрытием снаружи. Этот материал имеет длительный срок эксплуатации, но стоит дороже.

    Очень популярным сегодня является алюминиевый сайдинг и алюмокомпозитные панели. Этот материал напоминает слоеный пирог с двумя тонкими листами из алюминия, а между ними полимерный слой.

    Технология выносных работ

    Если вы задаетесь вопросом, как сделать вынос балкона своими руками, то в первую очередь нужно помнить, что необходимо тщательно соблюдать технологию и следить, чтобы все этапы были выполнены качественно своевременно.

    Последовательность необходимых работ:

    1. Чтобы произвести монтаж каркаса выносного балкона, нужно прикрепить кронштейны, которые будут опираться на парапет. Прикрепить их можно такими способами:

    • Приварить к металлическому парапету;
    • Прикрутить к бетонному основанию анкерами;

    Каркас, который связывает конструкцию с парапетом из бетона в будущем примет на себя всю нагрузку.

    2. Монтируем наружную балконную обшивку;

    3. Устанавливаем остекление;

    4. Далее необходимо установить все козырьки, сливы и другие элементы

    В связи со сложностью выполняемых работ необходимы специальные инструменты на различных этапах. Также нужен будет сварочный аппарат. Чтобы все было выполнено правильно такие работы должны выполнятся квалифицированным работником.

    Если вы будете сами выполнять их сами, то четко соблюдайте все нормативы и требования.

    Помните, что от качества выполнения зависит не только срок эксплуатации балкона, но и безопасность тех, кто будет находиться на нем потом.

    Какой бы вы не выбрали вариант остекления, нужно изначально сделать все необходимые расчеты, и тщательно выполнять монтажные работы следуя всем требованиям и исключительно в определенном порядке.

    Если все будет выполнено правильно, то ваша расширенная площадь на протяжении многих лет будет вас радовать своим привлекательным и аккуратным видом. Более того вы будете уверенны, что конструкция полностью безопасна как для вас, так и для прохожих на улице.

    Что такое вынос балкона и стоит ли его делать

    Нужно войти в свой аккаунт

    Чтобы добавить фотографию в галерею,
    вам нужно войти в свой аккаунт.

    Нужно войти в свой аккаунт

    Чтобы добавить фотографию в галерею,
    вам нужно войти в свой аккаунт.

    Нужно войти в свой аккаунт

    Чтобы добавить фотографию в галерею,
    вам нужно войти в свой аккаунт.

    Задумав расширение балкона для получения большей его полезной площади, или с точки зрения улучшения внешних показателей, нужно задуматься о стоимости мероприятия, трудозатратах, а также качестве полученного результата. Идея реализуема, но является очень спорной. Поэтому изучим преимущества и недостатки вынесенного балкона, процесс устройства и обустройства, подробности, сложности и прочие моменты, которые требуют внимания. Формирование мнения на данный счет является достаточно сложным, поэтому постараемся максимально подробно изучить все аспекты!

    1. Виды выноса балкона
    2. Преимущества выноса балкона
    3. Недостатки расширения балкона
      • Высокая стоимость любого проекта
      • Некачественное выполнение
      • Разрешительная система при расширении балкона
      • Согласование выноса балкона с соседями
      • Опасность проекта
    4. Технические особенности монтажных работ

    Виды выноса балкона

    Оконные и отдельные монтажные компании практикуют несколько способов расширения данной площади:

    Нужно войти в свой аккаунт

    Чтобы добавить фотографию в галерею,
    вам нужно войти в свой аккаунт.

    Преимущества выноса балкона

    Нужно войти в свой аккаунт

    Чтобы добавить фотографию в галерею,
    вам нужно войти в свой аккаунт.

    А теперь немного рекламных слоганов, которые стоит сразу же, последовательно обсудить и оспорить, так как ничего, кроме маркетинга, в них нет. О дополнительных и действительно серьезных недостатках поговорим сразу после этого!

    • Улучшение функциональности балкона! Бесспорно, так как вы получаете несколько увеличенную площадь помещения. Но она настолько мала, что о функциональности говорить не стоит. Подоконник станет шире на 10-15 см – ну, можно установить цветочный горшок или контейнер побольше. Если вынос балкона производится по полу, то тогда и балконный стеллаж будет чуть шире, но всего на 10-15 см. На самом деле, вопрос функциональности слишком сильно преувеличен!
    • Имитация оранжереи, возможность выращивания большего количества растений! Это в продолжение темы о функциональности. Но только частичной, и очень надуманной, особенно, касательно выращивания цветов на балконе. Можно и без выноса балкона установить дополнительные полки и увеличить количество горшков на 10, а иногда и 20 штук. Поэтому, есть предложение считать данное заявление просто рекламой, тем более что многие дачники и профессиональные флористы прекрасно понимают, что выращивание большого количества растений на балконе неуместно: у каждого растения собственные условия и требования, агротехника, плюс в помещении может быть повышена влажность, что не очень хорошо для жилой зоны!
    • Увеличение общей площади квартиры! Если по факту – да! Площадь увеличивается. Но при стандартном расширении балкона на 10-30 см с каждой стороны, добавляется 0,5-1,0 квадратных метра. И чаще это не жилая площадь, а чисто техническая – больше места для хранения чего-либо. Жилая площадь обустроенная, отапливаемая, со стандартным установленным внутренним микроклиматом. И, добавка всего 0,5-1,0 квадратных метров с таким количеством вопросов и проблем. стоит ли оно того?
    • Новые возможности в дизайне. Если честно, хотелось бы узнать, какие. новая стилизация не проявляется, новая отделка по причине выноса балкона тоже не производится, не устанавливается. Поэтому, здесь плюс можно вычеркнуть тоже!
    • Комбинация с любым типом остекления. Если выполнен правильный, и только расчетный и разрешенный вынос – да. Но обыкновенный и бюджетный, как в 90% случаев – нет! Лучше всего выбирать легкое остекление – холодные алюминиевые системы. Но в данном случае сразу теряются все указанные ранее преимущества – и микроклимат, и совмещение с комнатой, и прочие!
    • Работа без необходимости согласования и оформления. Обман в каждом слове, и об этом подробнее будет рассказано далее!
    • Недорогой и быстрый монтаж. Это невозможно!
    • Экономное остекление балкона.Больше объем – меньше цена! Чаще, только предварительный расчет является экономным, но уже с началом проведения работ, каждому заказчику предоставляется серьезный список проблем (пусть, и не надуманных, а реальных), благодаря которым стоимость может только увеличиться. При этом сумма оплаты вырастает иногда в 2-3 раза!;
    • Расширение балкона на 50 см и более, с шагом в 50 см – 1,0-1,5 метра, увеличение площади в 1,5-2 раза. Интересно, куда в таком случае расширяется балкон. На стены соседей точно нельзя расширить конструкцию, да и закрепить такой балкон, превратив его в безопасную территорию, по факту невозможно!
    • Установка на большом балконе дивана, шкафов. Установить можно, но каким образом, если расширение всего на 10-30 см в каждую сторону?Да, и как быть с допустимыми нагрузками? Они не так велики, и вес дивана или шкафа могут запросто привести к обрушению!
    • Гарантия безопасности за счет специальной технологии. Нет никаких специальных технологий. Все технологии стандартны и используются много лет. Вопрос только в том, соблюдаются ли их основные нормы при проведении работ?
    • Работы с новым оборудованием и методиками – современные системы утепления, снижающие теплопотери, химический анкер для крепления конструкции, прочее. Можно смело смотреть в предыдущий пункт. Все по классике, да и химический анкер известен мастерам много-много лет. А что касается снижения теплопотерь, то само утепление балкона снижает теплопотери, а не расширение его площади!
    • Обшивка балкона профлистом, гипсокартоном, ПВХ панелями, что является дополнительным утеплением. Данные материалы не являются теплоизоляционными, и все подобные доводы можно смело считать обманом. Указанные материалы – декоративная отделка!

    Негативно, не правда ли? Но, ведь так и есть. Профессионалы вообще подходят к решениям со стороны негатива, что является правильным. Нужно собрать все возможные минусы проекта, сравнить с преимуществами, и только если положительные факторы значительно перекрывают все имеющиеся минусы, приступать к работе. А когда преимущества придуманы, а недостатков остается гораздо больше, то проект точно недостоин внимания. Возможно, это скептическое мнение, но лучше оценить все моменты по достоинству, чем совершить необдуманный поступок и допустить массу дорогостоящих и опасных ошибок!

    недостатки расширения балкона

    Нужно войти в свой аккаунт

    Чтобы добавить фотографию в галерею,
    вам нужно войти в свой аккаунт.

    А теперь обо всем подробнее.

    Высокая стоимость любого проекта

    На словах, при предварительных расчетах, может быть указана одна сумма, но она обязательно повысится. В большей степени, потому что заказчику навяжут допы, и равностепенно по причинам технических особенностей жилого дома, конструкции нового балкона и их связи воедино. Чаще, расширение балконов производится в сталинках, брежневках, многоэтажках старого типа, чешках – там, где имеется недостаток площади. В новых домах и так большие балконы, да и УК не даст портить фасад нового жилого зданиянавесной увеличенной конструкцией.

    А в старых домах проблем достаточно. Постройки, которые отслужили 40-50 лет не в лучшем состоянии, стены рыхлые, подпорченные атмосферными явлениями и естественным старением. Установка каркаса расширения небезопасна, а чтобы хоть как-то выполнить связь с разрушающейся кирпичной стеной, визуально улучшается технология, и стоимость проекта растет. Да и в обычном случае, когда проблем с монтажом минимум, это не так дешево. Можно промониторить рынок, сделать запрос на расчет в нескольких организациях, и получить суммы в многие десятки тысяч рублей за желаемую модернизацию!

    Некачественное выполнение

    На строительном рынке масса фирм однодневок, где специалисты переквалифицируются из сантехника в монтажники, из отделочника в строители. Но это разные профессии, а значит, разное профильное образование и квалификация. Качественной их работу назвать сложно, особенно если это не серьезное предприятие, а недорогая контора, в которые большинство и обращается.

    Читать еще:  Гремит отлив

    Есть сайт, есть реклама, есть демпинг по стоимости и несколько заказных рекламных отзывов с фотографиями чужих проектов – это срабатывает на положительное восприятие, и заказ оформляется. Результат – опасная и дорогостоящая конструкция, на которую нет ни документов, ни гарантий!

    Разрешительная система при расширении балкона

    В первую очередь, согласование с управляющей компанией. Мало кто так просто выдает разрешение на подобные конструкции. Строиться самостоятельно можно, и в итоге предъявить факт наличия у вас расширенной площади балкона всему окружающему миру. Но предъявить могут и вам, вплоть до принуждения через суд привести все в первоначальный вид. прецедентов масса.

    Разрешение от УК на изменение фасада получить можно, но это в обязательном порядке стоит денег и массы потраченного времени! Да, существует еще спорный момент – вынос до 30 см в каждую сторону, и менее данного размера. И можно пытаться доказать службам и инстанциям, что вынос до 30 см не является капитальной перепланировкой. Но если вас взяли в оборот, ждите расходов!

    В реальности, все происходит следующим образом:

    • Сбор подписей от соседей, которые должны согласиться с данной перепланировкой. Соседи справа и слева, сверху и снизу должны дать добро;
    • После, оформляется разрешение от управляющей компании. Сразу следует отметить тот факт, что на каждое разрешение уходят не минуты или часы, но дни, недели и даже месяцы;
    • После одобрения в предыдущих двух «инстанциях», подача заявления на перепланировку в городское управление по архитектуре. Минимум, 5-6 недель на ответ;
    • Если разрешение получено – проект! Заказ проекта перепланировки и выноса балкона только у лицензированных организаций с должными допусками, которые и будут выполнять дальнейшие строительно-монтажные работы. Или их дочерние предприятия. в любом случае, это гораздо больше по средствам, чем заказать вынос балкона частной компании без опыта и лицензий;
    • По получению проекта, его согласование с газовой и пожарной службой, в санэпидемстанции;
    • Когда все подписано через очереди, взятки и нервы, можно производить расширение – балкон «косынка», «бабочка», балкон с увеличением по плите;
    • И, заключительный этап – введение в эксплуатацию!

    Стоит также заметить, что проект подписывается не с первого раза. В него вносится много правок, ведь нужно и удобно, и красиво, и недорого. А, так, чаще всего, просто не бывает. И все это ради одного квадратного метра дополнительной площади…

    Согласование выноса балкона с соседями

    Полностью отдельный этап, так как в данном мероприятии намного больше трудностей, чем кажется. Даже если со всеми соседями заказчик в нормальных отношениях, проблем будет много. И об этом говорят отзывы по теме на сайтах и форумах в Интернете. В пример можно привести и последующие жалобы, которые будут рассмотрены соответствующими органами не в вашу пользу:

    • Падение воды с козырьков на окна, бельевые веревки, наружный блок кондиционера с вашего балкона;
    • Конструкция затеняет соседские окна;
    • Шум, пыль мусор во время монтажных работ. Запах сварки и краски во время отделки;
    • За счет вибраций во время монтажных работ поврежден соседский фасад, треснул недавно заделанный межпанельный шов.

    Возможно, зависть, возможно, действительно нанесение некого морального или физического ущерба. Но факт остается фактом!

    Опасность проекта

    Кроме плохого качества выполнения, и несоблюдения норм, стоит коснуться и той стороны медали, которая может повлиять на вашу и чужие жизни. Это опасный монтаж конструкций выноса балкона, который может привести к обрушениям, а в связи с этим, и к порче имущества, потере здоровья или даже жизни. Тема неприятная, но должна быть озвучена!

    Нагрузки на балкон – отдельный разговор. И без строго индивидуального примера можно сказать только следующее – в разных домах с разными балконами будут и разные допустимые нагрузки!

    В пример можно привести дом постройки 50-60-х годов прошлого века и новостройку. Также, большой балкон с новой плитой или буквально квадратный метр бетонной плиты без опорных конструкций, которая осыпается последние несколько лет. Стоит обратить внимание и на разницу конструкций, их вес, возможности и правила монтажа. И, даже если условная нагрузка, прописанная в ГОСТ, ТУ и прочей номенклатуре, около 150-250 кг на квадратный метр, она может отличаться и в одну, и в другую сторону!

    В старых постройках допуски намного больше, и некоторые балконные плиты выдержат до 1,5 тонн веса. Другие же балконы не выдержат и 300 кг. При этом, нужно рассматривать сам вес конструкции, отделку, материалы декора, мебель, обогреватели на балконе, и самих людей, которые будут выходить на перекур. Пусть, это 2-3 человека, но сразу плюс 150-250 кг веса на плиту балкона, даже усиленную!

    Поэтому дополнительным важным пунктом является тема выбора систем остекления и утепления балкона. А они все тяжелее с повышением требований к теплоизоляции, когда балкон становится расширением жилой площади.

    Уже упоминалось, что наиболее приемлемый вариант для расширенного балкона – холодное алюминиевое остекление, так как имеет минимальный вес. Но только данная идея никак не вяжется с расширением жилплощади с дополнительной теплоизоляцией балкона!

    Технические особенности монтажных работ

    Дополнительная тема для более широкого обсуждения, но в контексте должна быть упомянута и здесь!

    Остекление балкона с выносом

    1. Особенности и преимущества
    2. Варианты
      • По подоконнику
      • По основанию плиты
    3. Основные способы остекления

    Многие квартиры старой застройки имеют небольшие балконы, да и новое бюджетное жилье не хвастается ими. Одним из способов его увеличить является остекление балкона с выносом конструкций. Иногда это является единственно возможным способом остеклить и отделать балкон, не сделав его узкой полоской, которую никак не оборудуешь.

    Особенности и преимущества

    Вынося балконное остекление за рамки, установленные проектом дома, нужно помнить о том, что увеличивать объем без оформления разрешения в БТИ можно лишь на 30 см с каждой стороны. Этого вполне достаточно для организации широкого подоконника для рассады или установки мебели, которой не хватало как раз немного, чтобы вписаться в размеры балкона.

    Но если вы решили сделать увеличение более масштабное, то вам придется не один день потратить, чтобы оформить разрешение. Это трудно, но все же возможно.

    Существуют моменты, когда расширить балкон не представляется возможным.

    1. Строение очень старое для проведения реконструкции. Если балкону более 20 лет, то его навряд ли удастся расширить.
    2. Когда вес остекления превышает 80 кг. Это происходит, при условии применения пластиковых конструкций.
    3. Неподходящее расположение. На козырек с верхних этажей будут кидать окурки и прочий мусор, убрать его оттуда можно будет только от соседей.

    Варианты

    Вариантов расширения, по сути, два:

    1. по полу;
    2. по подоконнику.

    Во втором варианте размер пола не меняется, вынос идет на уровне подоконника, тем самым меняется лишь объем помещения. Рамы можно вынести за края парапета с одной или с трех сторон. Это дает возможность организовать на балконе широкий подоконник или барную стойку, если объединить его с кухней.

    В первом случае меняется площадь помещения. Балкон сохраняет форму параллелепипеда. Имеется возможность, воспользовавшись дополнительными сантиметрами, оборудовать площадь мебелью по своему желанию. Этот вариант отличается особой сложностью, но дает увеличить ширину пола до полуметра.

    Есть еще один возможный способ — вынос «бабочкой». В этом случае остекление производится в форме трапеции, то есть боковые части балкона выносятся под углом к стене дома. Вынос осуществляется на треугольный каркас, который крепится анкерами к парапету балкона и к стене.

    По подоконнику

    При осуществлении выноса конструкции балкона важно, чтобы соблюдались все правила безопасности производства работ, а также качество их было на высоте.

    Первоначально делается вынос каркаса. Для этого есть два способа.

    • Уголки к металлическому поручню балконного парапета привариваются.
    • Уголки прикручиваются анкерными болтами к бетону балконного ограждения.
    1. Они устанавливаются на расстоянии друг от друга около 0,5 м.
    2. Далее обустраивается новый каркас ограждения балкона. Он должен быть надежный и выдерживать достаточный вес, так как на него в дальнейшем будет падать весь вес оконной конструкции.
    3. Монтируется наружная обшивка балкона. Чаще всего она представляет собой профлист, цвет которого вы выбираете сами.
    4. Устанавливаются стеклопакеты.
    5. Устанавливаются отливы, козырьки и прочие элементы.
    6. Делается внутренняя отделка. Для этих целей можно использовать пластиковые панели или деревянную вагонку. Второй вариант более предпочтителен, так как он не будет нагреваться на солнце, и в таком помещении будет легче дышать.

    Если вы решили сделать монтаж сами, а не доверять его специалистам, взвесьте все за и против. От качества произведенных работ зависит жизнь не только ваша и семьи, но и людей, которые ежедневно проходят под вашим балконом.

    По основанию плиты

    Для выноса балкона по основанию плиты необходимо демонтировать старый парапет. Затем согласно расчетам, организовать каркас для увеличенного балкона. Все расчеты лучше заказать в специализированной фирме, так как конструкция должна выносить определенные нагрузки. Каркас прикручиваем анкерами к бетонному основанию. После чего делаем облицовку, устанавливаем стеклопакеты, подоконник, отливы и козырек делаем внутреннюю отделку.

    Основные способы остекления

    Выносной балкон можно остеклить совершенно разными способами. От того, какие функции вы возлагаете на данную конструкцию, зависит, будет она холодной или теплой.

    Теплый балкон можно будет эксплуатировать круглый год. Благодаря хорошей термоизоляции он будет препятствовать попаданию холодного воздуха в квартиру. Обычно данную площадь утепляют, если собираются объединить ее с комнатой или устроить там зимний сад. Данный тип помимо остекления его пластиковыми стеклопакетами, требует монтаж утепления.

    В качестве утеплителя используют вспененный полиэтилен, полы можно утеплить минеральной ватой.

    Имейте в виду, что утепленная конструкция имеет немалый вес из-за пластиковых стеклопакетов и утеплителя, поэтому применять ее повсеместно на выносной конструкции нельзя. Лучше первоначально проконсультироваться со специалистами.

    К конструкции с холодным остеклением выдвигается меньше требований. Ее можно стеклить любым материалом. Можно не утеплять. Достаточно заполнить в стыках все щели монтажной пеной.

    Остекление балконов с выносом

    Вынос и остекление балкона

    Остекление балконов и лоджий с выносом не только облагородит помещение, но и позволит увеличить площадь, установить подоконник. Такой вариант актуален как для старого жилого фонда, так и для современных построек. В результате балкон будет выглядеть современно, красиво, надежно защитит от ветра и пыли, шума, любых осадков. На его территории впоследствии можно разместить уютную зону отдыха, небольшой тренажерный зал, рабочий кабинет или мастерскую. Теплое остекление балкона с выносом подразумевает подбор подходящих и качественных материалов, монтаж и сварочные работы на объекте, установку остекления.

    Варианты выноса балкона с остеклением

    При выносе балкона необходимо точно рассчитать вес конструкции и предельно допустимую нагрузку на основание. Среди вариантов расширения выделяют следующие:

    • по подоконнику (проводится вынос фасадной части или по всему периметру );
    • от пола (крепление выносной конструкции к парапету);
    • вынос по плите (усиление основания и увеличение несущей опоры).

    В зависимости от выбранного варианта можно увеличить площадь балкона или лоджии до 25%, а остекления – до 40%. Наиболее популярный способ, который не требует разрешительных документов и больших затрат – расширение по подоконнику. В этом случае привариваются металлические стойки к основанию с шагом в 60 или 80 см в зависимости от конструкции. В дальнейшем такой подоконник можно использовать как стол или стойку, поставить цветы.

    Материалы для выносного остекления

    При остеклении балконов и лоджий в комплексе проводятся и отделочные работы. Это позволит скрыть неэстетичные элементы каркаса и утеплить помещение. В таком случае целесообразно устанавливать стеклопакеты с высокими показателями энергоэффективности. Для остекления используют ПВХ конструкции с металлическим усилением, состоящие из 3 или 5 камер.

    Наружная обшивка чаще всего при выносе по полу проводится сайдингом или вагонкой, профнастилом.

    Начинают монтаж балкона со сварочных работ, используя квадратную трубу 40*40 с толщиной стенок в 3мм. При необходимости демонтируют старое ограждение и устанавливают новое.

    Специалисты компании «ОКНА-СТРОЙ» проводят комплекс работ по качественному остеклению с предварительным увеличением площади балкона или лоджии. Пенсионерам и гражданам других льготных категорий предоставляются скидки. Для получения профессиональной консультации позвоните по указанным телефонам. Специалист сделает предварительный расчет стоимости остекления и ответит на все вопросы.

    Остекление балконов

    легкое

    • зимой»>
    • Легкое
    • Теплое

    Выносное остекление –
    отличный способ расширить
    пространство балкона

    Как сделать балкон более просторным, практичным и функциональным? Ответ – выполнить остекление с выносом. Этот вариант часто является лучшим решением для остекления небольших или узких балконов. Результатом может стать не только визуальное расширение пространства, но и рост реальной полезной площади балкона.

    Что такое остекление с выносом?

    Выносным называют вид остекления, предполагающий выдвижение светопрозрачной конструкции за границы парапета или плиты балкона. Говоря простым языком, балкон расширяют на уровне подоконника или пола, после чего остекляют. Для этого сооружаются специальные поддерживающие конструкции, призванные минимизировать нагрузку на балконную плиту. В итоге можно расширить балкон на расстояние до 40 см, хотя чаще всего ограничиваются выносом остекления на 20-30 см.

    Основные варианты выносного остекления:

    • выдвижения остекления вперед, т.е. увеличение балкона в ширину;
    • вынос остекления в стороны, т.е. удлинение балкона при сохранении ширины;
    • вынос светопрозрачных конструкций по всему периметру.

    Чаще всего используется первый способ, как наименее затратный и самый простой в исполнении. При этом в большинстве случаев светопрозрачные конструкции выдвигаются вперед на уровне подоконника.

    Этапы остекления балкона

    При остеклении с выносом сначала оценивается прочность балкона, на который придется дополнительная нагрузка. В старых зданиях, а также в домах с хлипкими балконами, от выносных светопрозрачных конструкций стоит отказаться.

    Остекление с выносом осуществляется в несколько этапов:

    • Монтаж каркасного основания, которое обычно изготавливается из металлического профиля. При этом в качестве основы может применяться старый парапет, если он является достаточно прочным. Если нет, то парапет заменяется или усиливается. Также для фиксации каркаса используется бетонное основание.
    • Установка наружной обшивки, выполняемой из сайдинга, ПВХ панелей или вагонки. Это не только придаст балкону эстетичный вид, но и защитит его от внешнего воздействия среды.
    • Монтаж непосредственно остекления и подоконника. В случае с теплым остеклением обычно применяются ПВХ стеклопакеты, с холодным – алюминиевые профили.
    • Внутренняя отделка балкона. Объем работ будет зависеть от выбранного вида остекления (холодное, теплое). Если запланировано теплое остекление, то отделочные работы потребуют использования хороших теплоизоляционных материалов.
    Читать еще:  Как обшить балкон снаружи своими руками: технология и материалы

    Следует знать, что применение ПВХ профилей, имеющих сравнительно высокий вес, имеет определенные ограничения. Поэтому выносное остекление чаще всего выполняется холодным, с применением легких алюминиевых систем.

    Плюсы и минусы остекления с выносом

    Несмотря на повышенную стоимость и определенные технические сложности, установка выносных стеклянных рам пользуется спросом. Дело здесь в существенных преимуществах, которые дает данный вид остекления.

    Итак, достоинства:

    • заметный рост полезной площади балкона, если вынос осуществляется на уровне плиты;
    • появление широкого подоконника во всю длину балкона (или по периметру), если светопрозрачные конструкции выносятся на уровне парапета. Чаще всего такой подоконник применяют для разведения цветов;
    • увеличение внутреннего пространства балкона и улучшение естественного освещения;
    • укрепление парапетов и балконной конструкции в целом, если остекление выполнено технически грамотно.

    Недостатки тоже есть:

    • существенно более высокая стоимость, в сравнении с обычным остеклением;
    • наличие технических ограничений, из-за которых выносное остекление не везде возможно;
    • необходимость оформления разрешения со стороны властей. Исключением являются случаи, когда балконное пространство выдвигается не более чем на 30 см.

    Подведем итоги

    В целом, монтаж выносного остекления балкона себя более чем оправдывает, поскольку его плюсы значительно перекрывают минусы. Главное – обратиться в серьезную фирму, которая обеспечит технически грамотную и безопасную установку светопрозрачных конструкций.

    В компании «ЭкоПластика» вы можете заказать любое остекление балконов и лоджий, а также ПВХ окна в Москве на основе профилей REHAU и КВЕ. Также у нас вы можете купить окна пластиковые в Красногорске, заказать окна пластиковые в Люберцах и других подмосковных городах.

    ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНА С ВЫНОСОМ ПОДОКОННИКА ЦЕНЫ НА РАБОТЫ

    Остеклить трёх метровый балкон с выносом из четырёх раздвижных створок и пластиковой отделкой по бокам – цена 34 000 руб.

    Со стеклянными створками по бокам – цена 36 750 руб.

    Закрыть нижнюю часть с улицы сайдингом — цена 5000 руб.

    Одним из популярных и достаточно эффективных способов обустройства балкона является остекление балкона с выносом. Этот вид подразумевает вынос остекления за пределы парапета для увеличения полезной площади. Данный вид остекления позволяет значительно увеличить объём балконного пространства. После того как будет произведено остекление с выносом вы получите подоконник шириной в 30 см.

    Увеличить полезную площадь балкона или лоджии – мечта каждого горожанина, поскольку крошечные габариты типовых квартир оставляют желать лучшего. Остекление балконов с выносом подоконника используется подоконник шириной в 30 см, из которых 6 см занимает специальная алюминиевая конструкция.
    Поэтому вы получаете внутри дополнительный подоконник шириной в 24 см, на который удобно поставить цветы, рассаду или что-то иное. А для красоты внешнюю сторону балкона с выносом можно заказать услугу отделка балкона сайдингом из винила, который скроет кронштейны.
    Цена на остекление балконов с выносом 34000 рублей , включая доставку, установку, подоконник, козырёк, отлив и подъём на этаж. Эта стоимость за балкон 3 метра длиной. Боковые части закрываются непрозрачной отделочной панелью.

    Остекление с выносом балконов или лоджии

    Необходимо понимать, что остекление балкона в хрущевке или другом типа дома по своей стоимости будет полностью зависеть от требований заказчика, конструкционных возможностей объекта и материалов изготовления – все эти параметры определяются индивидуально по согласованию с заказчиком. Однако мы не отклоняемся от технических нормативов, так как даём гарантию на все наши работы. По этой причине мы не устанавливаем окна ПВХ на вынос.

    Наша компания производит не только остекление балкона с выносом, но и лоджии. Обустройство лоджий также производится на профессиональном уровне лишь с той разницей, что края остекления и боковой стены, закрываются пластиковыми панелями. Ставить в это место узкую полосу стекла не имеет смысла и это станет более дорогим вариантом. Хотя заказчик сам принимает решение, а мы его выполняем.

    Балкон расширяется в верхней части на 30 сантиметров. Такова ширина подоконника, который устанавливают на специальные кронштейны при остеклении балконов в хрущёвке с выносом. Они, в свою очередь, крепятся непосредственно на парапет при помощи анкерных винтов. Кронштейны можно покрасить в цвет дома, парапета или как-либо декорировать на своё усмотрение.

    В практике нашей компании используется другой вид конечных работ. Мы устанавливаем качественный и красивый сайдинг под углом, тем самым скрывая громоздкие кронштейны. Такое остекление балконов в хрущевке с выносом выглядит аккуратно, а его внешняя часть производит впечатление монолитной конструкции, которая выглядит эстетично и украшает фасад здания. Конечно, такая работа является дополнительной и в целях экономии клиент может от неё отказаться.

    Новый подоконник существенно повышает функциональные качества балкона. Прежде всего, он достаточно эстетичен, с ним балконная рама приобретает законченный вид. На подоконнике можно выставить цветочные кашпо для оживления интерьера. В любом случае после работы наших специалистов, остекление балкона в хрущёвке с выносом обретает так необходимое дополнительное пространство.

    ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНА С ВЫНОСОМ В ХРУЩЕВКЕ

    На официальном сайте нашей компании указана цена на остекление балконов с выносом подоконника. С ней можно ознакомиться в разделе «Цены на все работы». Для удобства клиентов представлена таблица с указанием цены наших услуг и фото конкретных работ. В колонке «Описание» даётся краткий перечень работ, входящих в услугу (в том числе – вынос), а в колонке «Дополнение» отражены возможные дополнения для каждого конкретного заказа.

    Отдельно хочется написать о типах домов, в которых чаще всего производим такие работы. Остекление с выносом цена в хрущевке при длине балкона три метра составляет всего 6–7 тысяч рублей. После выполнения работ у вас будет больше места не только для цветов на подоконнике, но и станет более просторно на уровне выше пояса. А как раз этого так сильно не хватает домам такого типа из-за слишком узкого пространства на балконе.

    Остекление балкона с выносом цена более высокая в «сталинках», поскольку в этом случае увеличен объём работ. От мастера требуется осуществить вынос по периметру, а не только во фронтальной части балкона. Это объясняется наличием балясин, которые находятся по краям верхних плит. Полезная площадь в этом случае существенно увеличивается, а «опоясывающий» подоконник в 30 сантиметров добавляет удобства и способствует упорядоченной организации быта. Также компания Мосгор-балкон предлагает услугу остекление балконов с крышей

    Вынос балкона по полу

    Габариты и планировку комнат городского жилья определяет архитектор, который ориентируется на усредненные потребности, несоответствующие широте души отечественного домовладельца. Поэтому каждый собственник готов ухватиться за возможность расширить жилое пространство или изменить планировку. Лучшим способом реализовать эти намерения является лоджия или балкон с выносом, превращенные в утепленную веранду, за счет которой вы можете расширить жилую площадь квартиры.

    Вынос балкона

    Под этим термином понимают расширение лоджии или балкона, с изменением площади или объема фасадной конструкции. Вынос предполагает следующие действия:

    • демонтаж ограждающей конструкции;
    • масштабирование плиты основания;
    • монтаж новых перил или металлоконструкции под установку окон;
    • остекление балкона;
    • утепление пространства под подоконником, основания и крыши;
    • монтаж новой крыши.

    Если на месте балкона не планируется обустройство жилой зоны, то этапы масштабирования основания, остекления, а также утепления можно пропустить. Не каждое расширение требует изменения габаритов основания — в некоторых случаях балконная плита остается без масштабирования. Объем лоджии в этом случае наращивают за счет изменения конструкции ограждения.

    Но даже без изменения площади пола расширенный остекленный балкон дает много выгодных преимуществ. Если вы живете в квартире с обычной лоджией, стоит познакомиться с плюсами и минусами расширенного варианта.

    Достоинства и недостатки балкона с выносом

    Расширенная лоджия или балкон принесут в вашу жизнь следующие преимущества:

    • Квартира станет больше визуально и фактически — утеплив расширенную лоджию, вы получите отдельный кабинет, игровую комнату или тренажерный зал. А панорамные окна улучшат обзор, наполнив примыкающую к балкону комнату солнечным светом.
    • Комфорт проживания — утепляя балконный пол, вставляя окна в открытые участки, вы создаете еще одну линию обороны от мороза или зноя. В примыкающей комнате станет теплее зимой, но прохладнее летом.
    • Цена квартиры увеличится на 10-20% — расширенная зона подарит жилью налет эксклюзивности, за который можно получить неплохие деньги. Квартиры с нестандартной планировкой продаются быстрее «хрущевок» или «панелек».

    Из недостатков балкона с выносом следует отметить два момента. Во-первых, технологию расширения нельзя назвать простой и малозатратной. Нужно найти опытных строителей, закупить дорогие стройматериалы. Во-вторых, реконструкция требует сложного согласования с контролирующими органами.

    Как получить разрешение на вынос лоджии или балкона

    Жилищный и градостроительный кодекс рассматривают вынос балкона как капитальную реконструкцию, затрагивающую планировку квартиры и экстерьер здания. Поэтому путь к расширенному балкону будет долгим. На этом пути нужно действовать следующим образом:

    • Подать заявку на вынос в городской отдел архитектуры.
    • Добиться рассмотрения специальной комиссией архитектурного отдела.
    • Получить одобрение, заказать проект реконструкции у СРО проектировщиков и архитекторов.
    • Получить проект, а также завизировать его в МЧС и у коммунальщиков.
    • Купить стройматериалы, заказать бригаду строителей.
    • Пригласить на дом комиссию, в состав которой входят представители контролирующих органов, получить от нее акт соответствия.
    • Внести в паспорт жилья изменения, ссылаясь на акт комиссии.

    Если возраст дома не превышает 15 лет, а вынос балкона по подоконнику предполагает расширение периметра на 30 сантиметров, то собирать эти бумаги не нужно. При выносе по полу сбор разрешительных документов обязателен в любом случае.

    Разновидности проектов расширения

    Проектами реконструкции путем выноса балкона занимаются саморегулируемые организации (СРО). Основной целью проекта выноса является увеличение площади и полезного объема лоджии. Для достижения этих целей практикуют:

    • вынос по полу — масштабирование плиты основания увеличивает площадь и объем конструкции;
    • вынос по подоконнику — увеличение габаритов ограждающей конструкции исключает масштабирование площади, но позволяет нарастить только полезный объем.

    Оба варианта расширения предполагают фронтальное масштабирование или увеличение габаритов по всему периметру. У каждого проекта есть свои особенности технологии преимущества, а также индивидуальный набор плюсов и минусов. И если вы не знаете, что выбрать — проанализируйте изложенные ниже нюансы и сделайте выводы.

    Вынос балкона по полу

    Дает максимальный прирост жилого пространства, поскольку вынос по полу предполагает масштабирование самого основания балкона. Обратной стороной прироста является описанная выше процедура оформления реконструкции, требующая чрезвычайных усилий и больших трат на каждом этапе. Пройти процедуру до конца могут далеко не все домовладельцы.

    К особенностям проекта расширения по полу относят глубокую реконструкцию балкона. Вам придется демонтировать старое остекление и парапет, после чего на расчищенном месте собирается металлический каркас, очерчивающий контуры нового балкона. Для сборки каркаса используют профилированные трубы, которые крепятся к фасаду здания и старому основанию.

    В дальнейшем вынос лоджии по полу предполагает монтаж плит утеплителя (до уровня подоконника) и установку остекления (на основе пластиковых окон). В финале конструкцию венчает односкатная кровля, а внешняя сторона обшивается профилированным листом.

    Вынос балкона по подоконнику

    Фронтальный или опоясывающий вынос по подоконнику с вылетом перил на 30 см и менее не требует разрешения. Проект экономит время и деньги, но балкон с выносом по подоконнику на ширину до 30 см не дает большого прироста пространства. По сути, вы останетесь со старой лоджией, к которой приделали широкие подоконники. Это хороший вариант для домашнего кабинета или зимнего сада, и очень плохой для мини-спальни, игровой комнаты, домашнего спортзала или столовой.

    Если вы смиритесь с потерей полезной площади, лоджия с выносом по подоконнику порадует вас еще одним преимуществом — дешевизной строительства (по сравнению с выносом по полу). Для реализации не нужен крупногабаритный каркас — металлоконструкцию под новый подоконник можно уложить на старые перила, укрепив ее откосами и балками. Кроме того, вы можете сэкономить на утеплителе и облицовке.

    Технология строительства лоджии с выносом по подоконнику аналогична описанному выше процессу: вначале проводят частичный или полный демонтаж, потом собирают новую металлоконструкцию, затем организуют утепление и облицовочные работы. При должной квалификации вы можете расширить лоджию своими руками.

    Выносное остекление своими руками — пошаговая инструкция

    • Расчистите основание, сняв старый пол и удалив перфоратором рыхлый бетон. Залейте поверх очищенной балконной плиты армирующую стяжку, используя готовые сухие смеси.
    • Демонтируйте старое остекление и срежьте балконные перила. Обработайте проникающей гидроизоляцией пол, фасад и верхнюю плиту, выполняющую роль крыши.
    • Закрепите на фасаде вертикальные стойки будущей металлоконструкции, используя анкерные болты. Уложите на плиту металлические лаги будущего пола, закрепив их анкерами.
    • Уложите на краю лаг горизонтальную балку, приварите ее встык или внахлест. До начала работы наденьте страховочный пояс и закрепите балку тросом.
    • Соберите «на земле» боковые элементы металлоконструкции (левую и правую стороны). Поднимите их на балкон и приварите «бока» к горизонтальной балке и вертикальной стойке.
    • Подготовьте вертикальные стойки, приварите их к горизонтальной (опорной) балке и боковым элементам металлоконструкции. Соберите фронтальную часть металлоконструкции. Приварите к фронтальной части и боковым сторонам контробрешетку, к которой крепят облицовку.
    • Завершите монтаж металлоконструкции установкой верхних кронштейнов, на которых будет лежать кровельный сэндвич (козырек). Покрасьте металлоконструкцию антикоррозийной грунтовкой.
    • Зафиксируйте на контробрешетке рулонную гидроизоляцию и закрепите наружную отделку — профилированный лист.
    • Вставьте в проемы пластиковые окна, а точнее — их рамы (без стеклопакетов).
    • Вставьте в промежуток от подоконника до пола панели утеплителя (минеральную вату или пенопласт). Залейте стыки монтажной пеной. Закройте утеплитель паропроницаемой пленкой.
    • Установите поверх утеплителя контробрешетку из деревянного бруса, прикрутите к ней гипсокартон — основу для внутренней отделки.
    • Вставьте в пластиковые рамы стеклопакеты, заполните щели монтажной пеной, установите подоконники, откосы, отливы, верхние и нижние козырьки.
    • Соберите кровельный пирог: закрепите на верхних кронштейнах листы металлочерепицы, уложив под них рулонную гидроизоляцию. Приклейте к потолку листы пенопласта, вылетающие на козырек. Зашейте потолок пластиком или гипсокартоном.
    • Уложите на пол теплоизолятор — экструдированный пенополистирол. Залейте по теплоизоляции армирующую стяжку (на этом этапе можно организовать обустройство системы теплого пола).
    • Займитесь внутренней отделкой. Покройте штукатуркой гипсокартонили используйте вагонку (как вариант — панели из пробкового дерева).
    • Завершите отделку напольного покрытия, используя напольную плитку, линолеум, террасную доску.

    Действуя по этой схеме, вы можете собрать вынос своими руками. Однако на этапе монтажа придется столкнуться с высотными работами на опасном участке — лишенной перил балконной плите, поэтому мы рекомендуем заказать работы у профессионалов. Опытные монтажники соберут металлоконструкцию любой сложности на любой высоте, завершив работу за считанные дни.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector